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Rue du Choeur, Étaples

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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUPAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et submersion marineDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
307 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Étaples 2 344en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Étaples et 53 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 127 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 256 €1 vente
  4. Estimation2 600 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Choeur le 13/11/2023 : 43 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202317 Rue du ChoeurMaison17 Rue du Choeur · 43 m² · 3 256 €/m²43 m²140 000 €3 256 €
18/09/202119 Rue du ChoeurMaison19 Rue du Choeur · 112 m²112 m²185 000 €—
26/08/202117 Rue du ChoeurMaison17 Rue du Choeur · 43 m² · 3 023 €/m²43 m²130 000 €3 023 €
03/06/202111 Rue du ChoeurMaison11 Rue du Choeur · 61 m² · 1 230 €/m²61 m²75 000 €1 230 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/20226 Rue du ChoeurDépendance6 Rue du Choeurnon mesurée21 000 €—
23/03/20216 Rue du ChoeurDépendance6 Rue du Choeurnon mesurée19 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015

UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,3 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
  • Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable d' Etaples
  • Hôtel Souquet Marteau
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/07/2013Permis de construire062318130000420 Rue du ChoeurAB 4851 logement, 25 m²71 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
  • PPRL secteur du montreuilloisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue du Choeur 62630 Étaples48,6 m²1900EE
maison, 11 Rue du Choeur 62630 Étaples54,2 m²1900DB
maison, 7 Rue du Choeur 62630 Étaples71 m²1960FC
appartement, 6 Rue du Choeur 62630 Étaples14,4 m²—CB
appartement, 6 Rue du Choeur 62630 Étaples42,8 m²—EB
appartement, 6 Rue du Choeur 62630 Étaples16,2 m²—FC
maison, 22 Rue du Choeur 62630 Étaples44 m²1947EB
maison, 22 Rue du Choeur 62630 Étaples54,3 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI la LorraineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11AnaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Les CotieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants351163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %21,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1220 m
Supérette ou épicerie2120 m
Boulangerie950 m
Boucherie3140 m
Poissonnerie2110 m
Fruits et légumes1210 m
Restaurant23160 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque6140 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie3230 m
Dentiste740 m
Kinésithérapeute13160 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé240 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège1310 m
Lycée1420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services1160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement301 m
  • Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière313 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • Collège privé Saint-Joseph300 m
  • Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic380 m
  • Lycée professionnel Saint-Josephprivé430 m

Entreprises domiciliées à 200 m662

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.