Rue Émile Nempont, Étaples
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier351 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Étaples et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Étaples 2 344en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 040 €4 ventes
- 20223 310 €1 vente
- 20231 364 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 259 €3 ventes
- Estimation2 310 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Émile Nempont le 28/04/2025 : 54 m² pour 122 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 28 Rue Émile Nempont | Maison28 Rue Émile Nempont · 54 m² · 2 259 €/m² | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Émile Nempont | Maison29 Rue Émile Nempont · 105 m² · 1 714 €/m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Émile Nempont | Maison32 Rue Émile Nempont · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 06/01/2023 | 44 Rue Émile Nempont | Maison44 Rue Émile Nempont · 44 m² · 1 364 €/m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 15/12/2022 | 42 Rue Émile Nempont | Maison42 Rue Émile Nempont · 42 m² · 3 310 €/m² | 42 m² | 139 000 € | 3 310 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | 24 Rue Émile Nempont | Maison24 Rue Émile Nempont · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 21/09/2021 | 27 Rue Émile Nempont | Maison27 Rue Émile Nempont · 100 m² · 1 637 €/m² | 100 m² | 163 700 € | 1 637 € |
| 05/06/2021 | 36 Rue Émile Nempont | Maison36 Rue Émile Nempont · 42 m² · 2 310 €/m² | 42 m² | 97 000 € | 2 310 € |
| 19/03/2021 | 11 Rue Émile Nempont | Maison11 Rue Émile Nempont · 94 m² · 1 968 €/m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015
UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,9 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
- Hôtel Souquet Marteau
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 57 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 64,8 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 51,4 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 106,6 m² | 1957 | D | D |
| maison, 27 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 19,2 m² | 2022 | E | B |
| maison, 28 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 62 m² | 1930 | D | B |
| maison, 24 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 60,5 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Émile Nempont 62630 Étaples | 121,3 m² | 1958 | G | F |
| maison, 32 Rue Emile Nempont 62630 Étaples | 58 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Emile Nempont 62630 Étaples | 54,1 m² | 1945 | E | E |
| maison, 44 Rue Emile Nempont 62630 Étaples | 50 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Emile Nempont 62630 Étaples | 55,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sevin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 9 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 2 | 20 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 23 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement234 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière264 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic290 m
- Collège privé Saint-Joseph350 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Département du Pas de Calaisadministration publique
- La Voix du Nordinformation et communication
- Ctre Hospitalier Général Arr Montreuil (Cham)santé et action sociale
- Commune de Etaplesadministration publique