Rue du Fayel, Étaples
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 090 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 602 €/m²), le quartier pour 30 % (137 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 399 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 531 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 540 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 064 €4 ventes
- 20223 109 €2 ventes
- 20231 968 €3 ventes
- 20242 880 €4 ventes
- 20253 870 €3 ventes
- Estimation2 540 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue du Fayel le 04/07/2025 : 48 m² pour 191 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 21 Rue du Fayel | Maison21 Rue du Fayel · 48 m² · 3 990 €/m² | 48 m² | 191 500 € | 3 990 € |
| 02/07/2025 | 47 Rue du Fayel | Maison47 Rue du Fayel · 197 m² · 508 €/m² | 197 m² | 100 000 € | 508 € |
| 20/05/2025 | 77 Rue du Fayel | Maison77 Rue du Fayel · 46 m² · 3 870 €/m² | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 20/03/2025 | 45 Rue du Fayel | Maison, Dépendance45 Rue du Fayel · 78 m² | 78 m² | 253 500 € | — |
| 06/12/2024 | 89 Rue du Fayel | Maison, Dépendance89 Rue du Fayel · 52 m² · 3 654 €/m² | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 20 Rue du Fayel | Dépendance20 Rue du Fayel | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/07/2024 | 23 Rue du Fayel | Maison, Dépendance23 Rue du Fayel · 107 m² · 3 411 €/m² | 107 m² | 365 000 € | 3 411 € |
| 04/05/2024 | 43 Rue du Fayel | Maison, Dépendance43 Rue du Fayel · 80 m² · 2 044 €/m² | 80 m² | 163 500 € | 2 044 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue du Fayel | Dépendance, Maison45 Rue du Fayel · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | — |
| 13/04/2024 | 37 Rue du Fayel | Maison37 Rue du Fayel · 83 m² · 2 349 €/m² | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 10/10/2023 | 59 Rue du Fayel | Maison59 Rue du Fayel · 108 m² · 2 436 €/m² | 108 m² | 263 100 € | 2 436 € |
| 28/07/2023 | 33 Rue du Fayel | Dépendance, Maison33 Rue du Fayel · 115 m² · 1 968 €/m² | 115 m² | 226 300 € | 1 968 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue du Fayel | Dépendance20 Rue du Fayel | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2023 | 5 Rue du Fayel | Dépendance, Maison5 Rue du Fayel · 104 m² · 1 731 €/m² | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 02/12/2022 | 39 Rue du Fayel | Maison39 Rue du Fayel · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 29/07/2022 | 10 Rue du Fayel | Dépendance, Appartement10 Rue du Fayel · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | — |
| 15/07/2022 | 20 Rue du Fayel | Dépendance20 Rue du Fayel | non mesurée | 9 147 € | — |
| 29/06/2022 | 20 Rue du Fayel | Dépendance20 Rue du Fayel | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/03/2022 | 87 Rue du Fayel | Maison87 Rue du Fayel · 40 m² · 2 800 €/m² | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 18/11/2021 | 27 Rue du Fayel | Maison, Dépendance27 Rue du Fayel · 160 m² · 3 638 €/m² | 160 m² | 582 000 € | 3 638 € |
| 10/09/2021 | 8 Rue du Fayel | Dépendance, Maison8 Rue du Fayel · 88 m² · 2 565 €/m² | 88 m² | 225 750 € | 2 565 € |
| 14/05/2021 | 71 Rue du Fayel | Maison71 Rue du Fayel · 46 m² · 1 562 €/m² | 46 m² | 71 870 € | 1 562 € |
| 13/02/2021 | 33 Rue du Fayel | Maison33 Rue du Fayel · 115 m² · 739 €/m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,5 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel Souquet Marteau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de construire0623181700024 | 95 Rue du Fayel | AB 854 | 2 logements, 21 m² | 91 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue du Fayel 62630 Étaples | 63 m² | 1930 | D | D |
| maison, 33 Rue du Fayel 62630 Étaples | 92 m² | — | C | A |
| maison, 77 Rue du Fayel 62630 Étaples | 89,9 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Fayel 62630 Étaples | 49,5 m² | 1887 | F | C |
| maison, 45 Rue du Fayel 62630 Étaples | 103,8 m² | 1910 | C | A |
| maison, 47 Rue du Fayel 62630 Étaples | 165 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Fayel 62630 Étaples | 194,6 m² | 1800 | D | D |
| maison, 43 Rue du Fayel 62630 Étaples | 90,2 m² | — | G | G |
| maison, 47 Rue du Fayel 62630 Étaples | 165 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue du Fayel 62630 Étaples | 78,5 m² | 1945 | D | C |
| maison, 45 Rue du Fayel 62630 Étaples | 93,2 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Fayel 62630 Étaples | 78,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI PERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | EVELYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LAETITIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | EVELYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | HOLDING QUERCUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI ONA BONNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | REGIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | DE LA RUE DU FAYEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 2 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 17 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement106 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière161 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etaplespublic
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Jules Vernepublic
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- KPARKcommerce
- DEPARTEMENT DU PAS DE CALAISadministration publique
- LA VOIX DU NORDinformation et communication