Boulevard Lefèvre d'Étaples, Étaples
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 190 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 757 €/m²), le quartier pour 35 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 525 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 609 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 551 €4 ventes
- 20232 537 €2 ventes
- 20243 367 €2 ventes
- Estimation2 620 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 4 Bd Lefebvre D Etaples le 29/05/2024 : 76 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 4 Bd Lefebvre D Etaples | Maison4 Bd Lefebvre D Etaples · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 12/02/2024 | 18 Bd Lefebvre D Etaples | Dépendance, Maison18 Bd Lefebvre D Etaples · 111 m² · 3 838 €/m² | 111 m² | 426 000 € | 3 838 € |
| 24/11/2023 | Bd Lefebvre D Etaples | Local industriel. commercial ou assimiléBd Lefebvre D Etaples · 1 278 m² · 704 €/m² | 1 278 m² | 900 000 € | 704 € |
| 22/11/2023 | 3 Bd Lefebvre D Etaples | Maison3 Bd Lefebvre D Etaples · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 18/09/2023 | 13 Bd Lefebvre D Etaples | Dépendance, Maison13 Bd Lefebvre D Etaples · 39 m² · 2 949 €/m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | 22 Bd Lefebvre D Etaples | Dépendance, Maison22 Bd Lefebvre D Etaples · 127 m² · 2 736 €/m² | 127 m² | 347 500 € | 2 736 € |
| 30/08/2022 | 6 Bd Lefebvre D Etaples | Dépendance, Maison6 Bd Lefebvre D Etaples · 99 m² · 3 303 €/m² | 99 m² | 327 000 € | 3 303 € |
| 24/05/2022 | 9 Bd Lefebvre D Etaples | Maison, Dépendance9 Bd Lefebvre D Etaples · 41 m² · 2 366 €/m² | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 08/01/2022 | 30 Bd Lefebvre D Etaples | Maison, Dépendance30 Bd Lefebvre D Etaples · 153 m² · 1 438 €/m² | 153 m² | 220 000 € | 1 438 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 3
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel Souquet Marteau
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Boulevard Lefèvre d'Étaples 62630 Étaples | 50,3 m² | 1960 | E | C |
| maison, 44 Boulevard Lefèvre d'Étaples 62630 Étaples | 150,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI BD LEFEBVRE ETAPLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MA LULU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DES MOLIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI CARIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CHRISTOPHE COLOMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | PARTIM 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | MISY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | AIFOR CONNECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU PAS-DE-CALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9201 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 9 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 17 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 6 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière421 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement436 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m574
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP)administration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PAS DE CALAIS (DSDEN)administration publique