Route de Boulogne, Étaples
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCrUCr: secteur visant à requalifier les abords de la route de Boulogne et le secteur de la Gare. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et submersion marineDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Étaples et 27 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Étaples 2 344en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 452 €2 ventes
- 20222 063 €3 ventes
- 20232 000 €1 vente
- 20242 431 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 160 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Route de Boulogne le 23/05/2024 : 65 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 67 Route de Boulogne | Maison, Dépendance67 Route de Boulogne · 65 m² · 2 431 €/m² | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 03/02/2023 | 77 Route de Boulogne | Dépendance, Maison77 Route de Boulogne · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 02/11/2022 | 71 Route de Boulogne | Dépendance, Maison71 Route de Boulogne · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 24/10/2022 | 65 Route de Boulogne | Dépendance, Maison65 Route de Boulogne · 93 m² · 1 737 €/m² | 93 m² | 161 500 € | 1 737 € |
| 30/09/2022 | 73 Route de Boulogne | Dépendance, Maison73 Route de Boulogne · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Route de Boulogne | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Boulogne · 2 753 m² | 2 753 m² | 2 925 000 € | — |
| 09/09/2024 | 4 Route de Boulogne | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de Boulogne · 1 092 m² · 1 601 €/m² | 1 092 m² | 1 748 400 € | 1 601 € |
| 28/09/2023 | 37 Route de Boulogne | Local industriel, commercial ou assimilé37 Route de Boulogne · 434 m² · 152 €/m² | 434 m² | 65 800 € | 152 € |
| 29/04/2022 | 75 Route de Boulogne | Maison, Dépendance75 Route de Boulogne · 521 m² | 521 m² | 633 000 € | — |
| 21/02/2022 | Route de Boulogne | VenteRoute de Boulogne · 198 m² | 198 m² de terrain | 30 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Route de Boulogne | Appartement7 Route de Boulogne · 104 m² | 104 m² | 140 000 € | — |
| 04/09/2021 | Route de Boulogne | VenteRoute de Boulogne · 240 m² | 240 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 04/09/2021 | 41 Route de Boulogne | Maison, Dépendance41 Route de Boulogne · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 20/07/2021 | 11 Route de Boulogne | Dépendance, Maison11 Route de Boulogne · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015
UCrUCr: secteur visant à requalifier les abords de la route de Boulogne et le secteur de la Gare
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
Informations7
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone inondée constatée
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 3
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 du Pas-de-Calais
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de démolir0623182500001 | Route de Boulogne | AE 559 | — | 4 881 m² | autorisé | COMMUNE DE ETAPLES |
| 13/01/2023 | Permis de construire0623182200033 | Route de Boulogne | AD 245, AD 246, AD 260 | 70 m² | 6 625 m² | terminé | DUO PROMOTION |
| 28/02/2022 | Déclaration préalable0623182200015 | 97 Rte de Boulogne | BB 161 | 1 m² | 3 450 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
| 21/02/2020 | Permis de construire0623181900041 | Route de Boulogne | AD 245, AD 246, AD 260 | 3 095 m² | 1 188 m² | autorisé | DUO PROMOTION |
| 23/01/2019 | Permis de construire0623181800023 | 9 Rte de Boulogne | AE 316 | 1 logement | 103 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0623181700030 | 138 Rte de Boulogne | AW 241, AW 244 | 199 m² | 1 581 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire0623181600008 | 135 Rte de Boulogne | BB 168, BB 278 | 6 m² | 4 046 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de construire0623181400009 | Rte de Boulogne | BB 300, BB 302 | 138 m² | 9 437 m² | terminé | LIDL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Route de Boulogne 62630 Étaples | 122,4 m² | — | F | F |
| maison, 19 Route de Boulogne 62630 Étaples | 67,5 m² | — | D | D |
| maison, 57 Route de Boulogne 62630 Étaples | 77 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Route de Boulogne 62630 Étaples | 52,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 59 Route de Boulogne 62630 Étaples | 75 m² | — | D | D |
| maison, 73 Route de Boulogne 62630 Étaples | 84 m² | 1960 | E | E |
| maison, 19 Route de Boulogne 62630 Étaples | 70 m² | — | G | F |
| maison, 19 Route de Boulogne 62630 Étaples | 67,5 m² | — | G | F |
| maison, 65 Route de Boulogne 62630 Étaples | 130 m² | 1955 | E | E |
| maison, 69 Route de Boulogne 62630 Étaples | 88,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 69 Route de Boulogne 62630 Étaples | 74,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 69 Route de Boulogne 62630 Étaples | 84 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Caisse d'Allocations Familiales du Pas-De-Calais | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Etaples | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | Axentia | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Institut Departemental Albert Calmette | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 4 | Partner Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Groupement de Cooperation Medico Social Arras Montreuil sur | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Simone et Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Raymond | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 bis | Commune de Etaples | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Département du Pas de Calais | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Département du Pas de Calais | Département | propriétaire | 1 local |
| 69 | Lareal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Lareal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | Advitam Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 135 | Commune de Etaples | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Markets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 4 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement57 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière91 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic110 m
- École primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée professionnel Jules Vernepublic340 m
- Collège privé Saint-Joseph400 m
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé440 m
- École maternelle Jean MoulinpublicREP470 m
- École primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Kparkcommerce
- Département du Pas de Calaisadministration publique
- Pareacommerce