Rue Robert Wyart, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 271 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 324 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 325 €2 ventes
- 20232 133 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière mesurée : 150 m² au 13 Rue Robert Wyart, 320 000 € le 28/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 13 Rue Robert Wyart | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 04/03/2022 | 14 Rue Robert Wyart | Dépendance, Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 21/01/2022 | 6 Rue Robert Wyart | Maison, Dépendance | 95 m² | 220 500 € | 2 321 € |
| 22/01/2021 | 8 Rue Robert Wyart | Dépendance, Appartement | 187 m² | 220 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2 · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · …
- Monuments historiques protégés
- 1Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
- Zone inondée constatée
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel Souquet Marteau
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 82,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 4 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 52,4 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 145 m² | 1960 | G | G |
| maison, 13 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 150 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 8 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 71 m² | 1997 | D | D |
| maison, 14 Rue Robert Wyart 62630 Étaples | 75,7 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ZEPHYR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMITE D'HYGIENE SOCIALE DU P DE C | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ORGANISME GESTION ENSEIGT CATHOLIQ ETAPL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | HOLIWEEK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI CANEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BRI'GITES | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 10 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 10 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 18 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 20 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 150 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière216 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement230 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.