Rue de la Pierre Trouée, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 388 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 2 353 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | Rue de la Pierre Trouee | VenteRue de la Pierre Trouee · 8 902 m² | 8 902 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/09/2023 | 46 Rue de la Pierre Trouee | Maison, Dépendance46 Rue de la Pierre Trouee · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 06/05/2022 | 15 Rue de la Pierre Trouee | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance15 Rue de la Pierre Trouee · 560 m² | 560 m² | 370 000 € | — |
| 25/11/2021 | 44 Rue de la Pierre Trouee | Maison, Dépendance44 Rue de la Pierre Trouee · 96 m² · 1 875 €/m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 11/06/2021 | 28 Rue de la Pierre Trouee | Maison28 Rue de la Pierre Trouee · 60 m² · 175 €/m² | 60 m² | 10 500 € | 175 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de construire0623182100024 | 14 Rue de la Pierre Trouee | AE 522 | 29 m² | 452 m² | terminé | CA DES DEUX BAIES EN MONTREUILLOIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 122 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 118 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 56 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 56 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 118 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 120 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | — | E | E |
| maison, 217 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, 219 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, 227 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 79,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 26 Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | — | E | E |
| maison, Rue de la Pierre Trouée 62630 Étaples | 47 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | AXENTIA | Bailleur social | emphytéote | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CA DES DEUX BAIES EN MONTREUILLOIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MFG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | H M D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SCI DU GRAND CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 219 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 710 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement402 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière457 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etaplespublic
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
- Lycée professionnel Jules Vernepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic