Rue Gressier de Lagrave, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 871 €/m²
8 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 17 Rue Gressier de Lagrave, 205 600 € le 27/08/2025.
1 650 à 2 550 €/m²
Une vente sur deux entre 1 650 et 2 550 €/m², huit sur dix entre 1 240 et 3 160 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 050 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 405 €3 ventes
- 20222 967 €2 ventes
- 20231 vente
- 20242 294 €1 vente
- 20251 804 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 17 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 114 m² | 205 600 € | 1 804 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 111 m² | 197 250 € | 1 777 € |
| 17/02/2025 | 39 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 93 m² | 262 500 € | 2 823 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier de Lagrave | Maison, Dépendance | 124 m² | 284 500 € | 2 294 € |
| 17/01/2023 | 1 Rue Gressier de Lagrave | Appartement | 106 m² | 248 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 37 Rue Gressier de Lagrave | Maison, Dépendance | 92 m² | 273 000 € | 2 967 € |
| 03/02/2022 | 1 Rue Gressier de Lagrave | Appartement | 106 m² | 144 000 € | — |
| 29/10/2021 | 13 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 111 m² | 156 000 € | 1 405 € |
| 04/09/2021 | 20 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 11/01/2021 | 8 Rue Gressier de Lagrave | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable d' Etaples · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 17,4 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2017 | Permis de construire0623181600031 | 26 Rue Gressier de Lagrave | AI 272 | 88 m² | 3 717 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 75 m² | 1950 | C | A |
| maison, 14 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 74,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 7 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 115 m² | 1974 | B | A |
| maison, 13 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 93,4 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 99,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 4 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 71,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 18 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 153,7 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 94,8 m² | 1950 | D | B |
| maison, 37 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 102,5 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 75,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 29 Rue Gressier de Lagrave 62630 Étaples | 25,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GUYOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI MARAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DE LAGRAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 41 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement412 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière446 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m464
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTRE HOSPITALIER GENERAL ARR MONTREUIL (CHAM)santé et action sociale
- COMMUNE DE ETAPLESadministration publique
- ASSOCIATION SANTE TRAVAIL INTERENTREPRISES LITTORAL 62 (A.S.T.I.L 62)santé et action sociale
- SOC MUT SAUVETEURS NORD PAS DE CALAISfinance et assurance
- H2R ASSURANCES (H2R ENTREPRISES)finance et assurance
- CTRE COM ACTION SOCIALE D'ETAPLESsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.