Rue du Pont des 3 Arches, Étaples
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 388 €/m²
12 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 10 Rue du Pont des 3 Arches, 100 000 € le 03/12/2024.
1 980 à 3 060 €/m²
Une vente sur deux entre 1 980 et 3 060 €/m², huit sur dix entre 1 480 et 3 790 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 435 €3 ventes
- 20223 072 €2 ventes
- 20232 287 €5 ventes
- 20242 125 €4 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 61 Rue du Pont des 3 Arches | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 294 m² | 320 000 € | — |
| 03/12/2024 | 10 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 17/07/2024 | 49 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| 15/07/2024 | 59 Rue du Pont des 3 Arches | Dépendance, Maison | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 75 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 06/11/2023 | 60 Rue du Pont des 3 Arches | Vente | 146 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 26/09/2023 | 89 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 16/06/2023 | 39 Rue du Pont des 3 Arches | Maison, Dépendance | 62 m² | 185 750 € | 2 996 € |
| 16/06/2023 | 75 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 08/07/2022 | 61 Rue du Pont des 3 Arches | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 294 m² | 255 000 € | — |
| 27/05/2022 | 29 Rue du Pont des 3 Arches | Dépendance, Maison | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
| 17/12/2021 | 31 Rue du Pont des 3 Arches | Dépendance, Maison | 69 m² | 168 000 € | 2 435 € |
| 16/11/2021 | 34 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 20/10/2021 | 77 Rue du Pont des 3 Arches | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques · Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM) · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable d' Etaples · Hôtel Souquet Marteau
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
- Hôtel Souquet Marteau
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Permis de démolir0623182500002 | 89 Rue du Pont des 3 Arches | AH 291 | — | 190 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2013 | Permis de construire0623181300010 | 62 Rue du Pont des 3 Arches | AB 876 | 1 logement | 92 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire0623181200064 | 87 Rue du Pont des 3 Arches | AH 477, AH 478 | 1 logement, 50 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire0623181200064 | 87 Rue du Pont des 3 Arches | AH 477, AH 478 | 50 m² | 387 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 71,1 m² | 1929 | D | D |
| maison, 37 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 76 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 76 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 66,2 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 58,3 m² | 1974 | B | A |
| maison, 35 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 58,3 m² | 1974 | B | A |
| maison, 61bis Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 90,5 m² | — | G | C |
| immeuble, 61 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | — | 1930 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 60 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 60 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Pont des 3 Arches 62630 Étaples | 26,3 m² | 1950 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI DES OFFICES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 73 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | DES 3 ARCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 bis | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | BOWAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | BOWAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | BOWAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | ELMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement302 m
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière347 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etaplespublic
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.