Route d’Hilbert, Étaples
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 742 €/m²), le quartier pour 22 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 742 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 344 €/m² en 2025). Soit 1 962 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 970 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 533 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 517 €1 vente
- 20241 108 €2 ventes
- 20252 647 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 101 Rte D Hilbert le 21/08/2025 : 68 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 101 Rte D Hilbert | Dépendance, Maison101 Rte D Hilbert · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | Maison39 Rte D Hilbert · 161 m² · 1 056 €/m² | 161 m² | 170 000 € | 1 056 € |
| 22/04/2024 | 93 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé93 Rte D Hilbert · 135 m² | 135 m² | 400 000 € | — |
| 25/01/2024 | 2 Rte D Hilbert | Maison2 Rte D Hilbert · 82 m² · 1 159 €/m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/10/2023 | 2 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé2 Rte D Hilbert · 1 066 m² | 1 066 m² | 1 450 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimiléRte D Hilbert · 1 832 m² | 1 832 m² | 925 000 € | — |
| 23/05/2023 | 69 Rte D Hilbert | Maison69 Rte D Hilbert · 147 m² · 2 517 €/m² | 147 m² | 370 000 € | 2 517 € |
| 19/01/2023 | Rte D Hilbert | VenteRte D Hilbert · 3 270 m² | 3 270 m² de terrain | 3 270 € | — |
| 22/06/2022 | 91 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé91 Rte D Hilbert · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 06/12/2021 | 24 Rte D Hilbert | Maison, Dépendance24 Rte D Hilbert · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 15/04/2021 | Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimiléRte D Hilbert · 1 832 m² | 1 832 m² | 590 000 € | — |
| 09/04/2021 | Rte D Hilbert | VenteRte D Hilbert · 46 252 m² | 46 252 m² de terrain | 60 127,6 € | — |
| 21/01/2021 | 19 Rte D Hilbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison19 Rte D Hilbert · 286 m² | 286 m² | 40 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Déclaration préalable0623182400014 | 83 Route d'Hilbert | AW 116 | 24 m² | 872 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de démolir0623182200003 | 5 Route d'Hilbert | AD 23 | — | 5 026 m² | autorisé | COMMUNE DE ETAPLES |
| 06/04/2022 | Permis de construire0623182200004 | 9007 Rte D Hilbert | AW 258 | 132 m² | 5 641 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 31/01/2022 | Déclaration préalable0623182100191 | 83 Rte D Hilbert | AW 116 | 19 m² | 872 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Déclaration préalable0623182100091 | 19 Route d'Hilbert | AD 263 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire0623181800006 | 91 Rte D Hilbert | AW 120 | 1 943 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0623181700036 | 9005 Rte D Hilbert | AW 190 | 467 m² | 158 417 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0623181700011 | 4 Rte D Hilbert | AW 151 | 102 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire0623181600002 | 1 Rte D Hilbert | AD 22 | 1 010 m² | 2 585 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire0623181500021 | 2 T Rte D Hilbert | AW 241, AW 244 | 17 m² | 1 581 m² | terminé | SCI I.B. |
| 07/08/2014 | Déclaration préalable0623181400025 | Rte D Hilbert | AW 246 | 8 m² | 32 659 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 03/01/2013 | Permis de démolir0623181200001 | 19 Rte D Hilbert | AD 183, AD 184 | — | 612 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
- PPRL secteur du montreuilloisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 208,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 22 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 107,1 m² | — | F | E |
| maison, 6 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 232,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 45 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 201,4 m² | 1955 | E | E |
| maison, 2bis Route d'Hilbert 62630 Étaples | 69,7 m² | — | F | C |
| maison, 75 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 104,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 37 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 117,8 m² | — | D | D |
| maison, 39 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 119 m² | — | F | E |
| maison, 101 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 137,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 39 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 119 m² | — | E | D |
| maison, 69 Route d'Hilbert 62630 Étaples | 150 m² | 1980 | C | C |
| maison, 39 Route d’Hilbert 62630 Étaples | 120 m² | 1948 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ETAPLES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | FONCIERE POM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | CATHELAIN DUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PF K MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PF K MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | B IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | DANAOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DANAOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | TOUCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI BAILSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | PRINJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | MEULEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | FONCIERE D'OPALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5022 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CA DES DEUX BAIES EN MONTREUILLOIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | OPAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI ETIENFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | VALEO EQUIPEMENTS ELECTRIQUES MOTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | VALEO EQUIPEMENTS ELECTRIQUES MOTEUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9006 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL POUR LA RECONSTRUCTION ET LA GESTION | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9201 | TURBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière856 m
- Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement879 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A.D.S.59 AIR DECONTAMINATION SERVICES (ADS GROUPE)services administratifs
- OPALENERGIEconstruction
- JULIENconstruction
- SCI BAILSANimmobilier
- DARMON'Simmobilier
- PRINJIimmobilier