Rue Leon Gambetta, Évin-Malmaison
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Évin-Malmaison et 16 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Évin-Malmaison 1 829en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 747 €2 ventes
- 20221 880 €3 ventes
- 20231 954 €2 ventes
- 20241 913 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Leon Gambetta le 22/11/2024 : 121 m² pour 231 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 26 Rue Leon Gambetta | Maison26 Rue Leon Gambetta · 121 m² · 1 913 €/m² | 121 m² | 231 500 € | 1 913 € |
| 21/08/2023 | 35 Rue Leon Gambetta | Maison35 Rue Leon Gambetta · 84 m² · 1 941 €/m² | 84 m² | 163 050 € | 1 941 € |
| 18/07/2023 | 33 Rue Leon Gambetta | Maison33 Rue Leon Gambetta · 116 m² · 1 966 €/m² | 116 m² | 228 000 € | 1 966 € |
| 28/12/2022 | 14 Rue Leon Gambetta | Maison14 Rue Leon Gambetta · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 20/06/2022 | 18 Rue Leon Gambetta | Maison18 Rue Leon Gambetta · 92 m² · 1 880 €/m² | 92 m² | 173 000 € | 1 880 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 11 Rue Leon Gambetta | Maison11 Rue Leon Gambetta · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Leon Gambetta | Dépendance, Maison15 Rue Leon Gambetta · 98 m² · 2 107 €/m² | 98 m² | 206 500 € | 2 107 € |
| 22/11/2021 | 33 Rue Leon Gambetta | Vente33 Rue Leon Gambetta · 283 m² | 283 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 10/11/2021 | 20 Rue Leon Gambetta | Maison20 Rue Leon Gambetta · 119 m² · 1 387 €/m² | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2021
UCZone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 220 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Permis de construire0623212100018 | 33 Rue Léon Gambetta | AI 301 | 1 logement, 7 m² | 283 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 75 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 38,8 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 38 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 124,4 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 189,4 m² | — | C | C |
| maison, 33t Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 119,1 m² | 1982 | E | B |
| maison, 34 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 79 m² | — | G | F |
| maison, Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 74 m² | 2014 | C | C |
| maison, 17 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 82 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 116 m² | 1867 | D | D |
| maison, 15 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 119 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Méresse-Ségardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École élémentaire Léon Blumpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- La Postetransport
- Commune d'Evin Malmaisonadministration publique
- SCI Cordiezimmobilier
- Ctre Com Action Sociale d'Evin-Malmaisonsanté et action sociale
- Caronicoimmobilier
- A.M.B.construction