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Aucadastre

Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

1 752 €/m²

La rue 1 752Évin-Malmaison 1 820sur cinq ansPas-de-Calais 1 746en 2025
la rue 4 % en dessous

36 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 20 Rue Emile Basly, 202 650 € le 22/09/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (36 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 748 €/m²), le quartier pour 14 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 829 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 829 €/m² en 2025). Soit 1 762 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20211 585 €10 ventes
  2. 20221 781 €12 ventes
  3. 20231 645 €6 ventes
  4. 20241 962 €4 ventes
  5. 20251 732 €4 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202520 Rue Emile BaslyMaison100 m²202 650 €2 027 €
07/08/2025148 Rue Emile BaslyMaison94 m²174 000 €1 851 €
24/06/2025246 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance108 m²174 200 €1 613 €
20/06/202531 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance180 m²182 000 €
31/03/2025195 Rue Emile BaslyDépendance, Maison180 m²251 400 €1 397 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202448 Rue Emile BaslyMaison72 m²153 000 €2 125 €
18/10/2024174 Rue Emile BaslyDépendance, Maison85 m²226 000 €2 659 €
26/07/202486 Rue Emile BaslyMaison89 m²160 000 €1 798 €
15/07/2024250 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance252 m²310 000 €
04/06/2024191 Rue Emile BaslyDépendance, Maison105 m²185 000 €1 762 €
26/07/2023175 Rue Emile BaslyDépendance, Maison80 m²75 000 €938 €
12/07/2023106 Rue Emile BaslyMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance270 m²118 500 €
10/07/2023178 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance54 m²54 900 €1 017 €
04/07/2023210 Rue Emile BaslyMaison61 m²122 052 €2 001 €
20/04/2023177 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance102 m²177 700 €1 742 €
30/03/202338 Rue Emile BaslyMaison83 m²137 000 €1 651 €
07/02/202332 Rue Emile BaslyMaison83 m²136 000 €1 639 €
13/12/202220 Rue Emile BaslyMaison90 m²189 000 €2 100 €
03/10/2022150 Rue Emile BaslyDépendance, Maison101 m²234 900 €2 326 €
27/09/2022209 Rue Emile BaslyDépendance, Maison71 m²160 000 €2 254 €
22/08/2022202 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance62 m²144 000 €2 323 €
08/08/202246 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance90 m²68 760 €764 €
21/07/202262 Rue Emile BaslyMaison118 m²115 000 €975 €
06/07/202295 Rue Emile BaslyMaison85 m²136 000 €1 600 €
01/07/202285 Rue Emile BaslyDépendance, Maison133 m²244 600 €1 839 €
28/06/2022203 Rue Emile BaslyMaison, Local industriel. commercial ou assimilé137 m²245 000 €
30/05/202296 Rue Emile BaslyDépendance, Maison133 m²157 400 €1 183 €
06/05/2022222 Rue Emile BaslyMaison155 m²266 850 €1 722 €
29/04/202236 Rue Emile BaslyMaison83 m²135 000 €1 627 €
01/03/2022Rue Emile BaslyVente141 m² de terrain145 000 €
03/02/202261 Rue Emile BaslyDépendance, Maison86 m²178 300 €2 073 €
10/11/2021Rue Emile BaslyVente138 m² de terrain2 760 €
04/10/202182 Rue Emile BaslyMaison131 m²236 550 €1 806 €
20/09/202113 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance606 m²250 000 €
25/08/202165 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance99 m²225 000 €2 273 €
02/08/202158 Rue Emile BaslyDépendance, Maison129 m²172 800 €1 340 €
29/07/2021174 Rue Emile BaslyDépendance, Maison85 m²166 250 €1 956 €
12/05/202189 Rue Emile BaslyMaison, Dépendance88 m²72 000 €818 €
30/04/2021248 Rue Emile BaslyMaison180 m²244 000 €1 356 €
12/02/2021213 Rue Emile BaslyMaison140 m²276 000 €1 971 €
29/01/2021126 Rue Emile BaslyMaison64 m²146 000 €2 281 €
27/01/2021128 Rue Emile BaslyMaison55 m²55 500 €1 009 €
27/01/2021195 Rue Emile BaslyDépendance, Maison180 m²245 500 €1 364 €
12/01/2021119 Rue Emile BaslyMaison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance178 m²100 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 30/09/2021

UCZone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
Altitude, pente du terrain
26,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 241 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013Sitadel ; sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
31/07/2024Permis de construire0623212400005Rue Emile BaslyAH 2961 logement, 95 m²606 m²autoriséparticulier
08/08/2023Permis de construire0623212300007Rue Emile BaslyAH 3001 logement, 88 m²399 m²autoriséparticulier
15/12/2022Permis de construire0623212200042Rue Emile BaslyAH 3001 logement, 87 m²399 m²annuléparticulier
27/09/2022Permis de construire0623212200029217 Rue Emile BaslyAC 91 logement, 108 m²1 667 m²autoriséparticulier
24/02/2022Permis de construire0623212100040Rue Emile BaslyAH 3001 logement, 77 m²399 m²autoriséparticulier
11/01/2022Permis de construire062321210002716 Lotissement Emile BaslyAH 3011 logement, 118 m²393 m²autoriséparticulier
18/10/2021Permis de construire062321210002018 Rue Emile BaslyAH 2911 logement, 85 m²365 m²commencéparticulier
21/09/2021Permis de construire0623212100019Rue Emile BaslyAH 2981 logement, 99 m²388 m²commencéparticulier
13/09/2021Permis de construire0623212100016Lotissement Emile BaslyAH 2991 logement, 124 m²400 m²commencéparticulier
11/05/2021Déclaration préalable062321210001419 Rue Emile BaslyAH 14915 m²531 m²autoriséparticulier
23/04/2021Permis de construire0623212100004Lotissement Emile BaslyAH 2971 logement, 114 m²403 m²commencéparticulier
23/04/2021Permis de construire0623212100006Lotissement Emile BaslyAH 3051 logement, 79 m²431 m²commencéparticulier
12/04/2021Permis de construire0623212000013Lotissement Emile BaslyAH 2801 logement, 91 m²349 m²autoriséparticulier
01/08/2020Déclaration préalable062321200001721 Rue Emile BaslyAH 1263 m²61 m²autoriséNOREVIE
10/04/2020Déclaration préalable062321200000621 Rue Emile BaslyAH 1263 m²61 m²autoriséENEDIS
06/11/2019Déclaration préalable062321190001919 Rue Emile BaslyAH 14915 m²531 m²autoriséparticulier
24/04/2019Permis de démolir062321190000195 Rue Emile BaslyAE 169175 m²autoriséSCI HECTOR RUSIAK
07/02/2019Déclaration préalable0623211900002180 Rue Emile BaslyAN 741 logement528 m²autoriséparticulier
27/06/2018Permis d'aménager062321170003320 Rue Emile BaslyAH 2049 136 m²autoriséIMMOBILIERE ATMOS
28/12/2017Permis de construire0623211700046203 Rue Emile BaslyAC 32248 m²600 m²autoriséparticulier
25/11/2013Permis de construire0623211300029103 Rue Emile BaslyAE 323, AE 1653 logements, 225 m²360 m²terminéSCI HECTOR RUSIAK

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
29SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
64COMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire3 locaux
77SCI LANNOYESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 40 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
78 AP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 quinquiesP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 DP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 EP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 FP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 GP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79 bisASSOCIATION UNION JEANNE D ARCAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
80 bisP2GSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
83BABCOMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88MCM INVETISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102COMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
103HECTOR RUSIAKSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
103 bisSCI DU 128Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
103SCI DU 128Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
106COMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
109PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
109 APAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
111PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
114SCI CREDIT MUTUEL ARRASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116SETAMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118SCI RAYANESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119SCI ROMACOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121SCI ROMACOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
142LIVIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
143EVINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
146VMSSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
146MARIE CURIESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
146MATTIMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
146BG-EVINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
146 bisSULTANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156COMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire, bailleur à réhabilitation2 locaux
156SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCESociété anonymepreneur à réhabilitation1 local
160MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
162MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
173PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
176SCI ANJARASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
179PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
181PAS DE CALAIS HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
182MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
187MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
194MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
199MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
201MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
206MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
208MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
212MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
214MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
216MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCEÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 FCOMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire1 local
5003 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
5003 FCOMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5004 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
5004 FCOMMUNE D'EVIN MALMAISONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5005 FAMBRESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5006 FAMBRESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants10839 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194535,9 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,9 km
Supérette ou épicerie2,2 km
Boulangerie2180 m
Boucherie2,0 km
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes3,4 km
Restaurant3440 m
Librairie ou presse3,7 km
Banque1200 m
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3110 m
Pharmacie1140 m
Dentiste2,1 km
Kinésithérapeute3110 m
Laboratoire d'analyses2,3 km
Centre ou maison de santé2,1 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2,1 km
École maternelle ou élémentaire3130 m
Collège1,6 km
Lycée3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine5,0 km
Gymnase1130 m
Stade ou terrain de sport610 m
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque2,2 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie630 m
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Léon Blumpublic
  • Ecole élémentaire Méresse-SégardpublicULIS
  • Ecole maternelle Françoise Doltopublic

Entreprises domiciliées à 200 m142

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.