Rue de Béthune, Festubert
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publicsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Festubert et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Festubert 2 408en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 905 €3 ventes
- 20232 319 €1 vente
- 20241 299 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue de Béthune le 08/08/2024 : 100 m² pour 129 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 72 Rue de Béthune | Dépendance, Maison72 Rue de Béthune · 100 m² · 1 299 €/m² | 100 m² | 129 900 € | 1 299 € |
| 28/08/2023 | 505 Rue de Béthune | Maison505 Rue de Béthune · 141 m² · 2 319 €/m² | 141 m² | 327 000 € | 2 319 € |
| 26/07/2022 | 570 Rue de Béthune | Dépendance, Maison570 Rue de Béthune · 166 m² · 2 952 €/m² | 166 m² | 490 000 € | 2 952 € |
| 26/07/2022 | 570 Rue de Béthune | Dépendance, Maison570 Rue de Béthune · 166 m² · 1 687 €/m² | 166 m² | 280 000 € | 1 687 € |
| 01/06/2022 | 46 Rue de Béthune | Maison, Dépendance46 Rue de Béthune · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire0623302300003 | Lot 6 Rue de Bethune | AC 607 | 1 logement, 206 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de démolir0623302300001 | Rue de Bethune | AC 599, AC 600 | — | 635 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis d'aménager0623302100001 | Rue de Bethune | AC 122, AC 123, AC 124 | — | 6 708 m² | terminé | D.P.L. PROMOTION |
| 02/10/2017 | Permis de construire0623301700004 | Rue de Bethune | AC 58 | 1 logement, 130 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire0623301300015 | Rue de Bethune | AC 55 | 1 logement, 160 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue de Béthune 62149 Festubert | 117,5 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de Béthune 62149 Festubert | 100,2 m² | — | E | B |
| maison, 72 Rue de Béthune 62149 Festubert | 117,2 m² | — | F | F |
| maison, 265 Rue de Béthune 62149 Festubert | 167 m² | — | C | A |
| maison, 505 Rue de Béthune 62149 Festubert | 160,3 m² | 1997 | C | C |
| maison, 867 Rue de Béthune 62149 Festubert | 182,1 m² | 1974 | D | C |
| maison, 46 Rue de Béthune 62149 Festubert | 100,7 m² | 1978 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Maguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Maguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Commune de Festubert | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | R et D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 331 | R et D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 394 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Clémence Quiniopublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- 4X4 Service +commerce
- SCI FCJB-2immobilier
- Earl Meurillonagriculture
- M.S.M+ (MSM+)construction
- Lagersie-Dedourgeimmobilier
- Les 4 Saisons de Festubertautres services