Rue de Béthune, Festubert
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Festubert et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Festubert 2 408en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 905 €3 ventes
- 20232 319 €1 vente
- 20241 299 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue de Béthune le 08/08/2024 : 100 m² pour 129 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 72 Rue de Béthune | Dépendance, Maison72 Rue de Béthune · 100 m² · 1 299 €/m² | 100 m² | 129 900 € | 1 299 € |
| 28/08/2023 | 505 Rue de Béthune | Maison505 Rue de Béthune · 141 m² · 2 319 €/m² | 141 m² | 327 000 € | 2 319 € |
| 26/07/2022 | 570 Rue de Béthune | Dépendance, Maison570 Rue de Béthune · 166 m² · 2 952 €/m² | 166 m² | 490 000 € | 2 952 € |
| 26/07/2022 | 570 Rue de Béthune | Dépendance, Maison570 Rue de Béthune · 166 m² · 1 687 €/m² | 166 m² | 280 000 € | 1 687 € |
| 01/06/2022 | 46 Rue de Béthune | Maison, Dépendance46 Rue de Béthune · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire0623302300003 | Lot 6 Rue de Bethune | AC 607 | 1 logement, 206 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de démolir0623302300001 | Rue de Bethune | AC 599, AC 600 | — | 635 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis d'aménager0623302100001 | Rue de Bethune | AC 122, AC 123, AC 124 | — | 6 708 m² | terminé | D.P.L. PROMOTION |
| 02/10/2017 | Permis de construire0623301700004 | Rue de Bethune | AC 58 | 1 logement, 130 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire0623301300015 | Rue de Bethune | AC 55 | 1 logement, 160 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue de Béthune 62149 Festubert | 117,5 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de Béthune 62149 Festubert | 100,2 m² | — | E | B |
| maison, 72 Rue de Béthune 62149 Festubert | 117,2 m² | — | F | F |
| maison, 265 Rue de Béthune 62149 Festubert | 167 m² | — | C | A |
| maison, 505 Rue de Béthune 62149 Festubert | 160,3 m² | 1997 | C | C |
| maison, 867 Rue de Béthune 62149 Festubert | 182,1 m² | 1974 | D | C |
| maison, 46 Rue de Béthune 62149 Festubert | 100,7 m² | 1978 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Maguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Maguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Commune de Festubert | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | R et D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 331 | R et D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 394 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Clémence Quiniopublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- 4X4 Service +commerce
- SCI FCJB-2immobilier
- Earl Meurillonagriculture
- M.S.M+ (MSM+)construction
- Lagersie-Dedourgeimmobilier
- Les 4 Saisons de Festubertautres services