Rue Emile Zola, Fouquières-lès-Lens
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone agglomeree dense correspondant au centre historique communal. Elle est affectee essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. (voir legende complete dans reglement). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 227 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Fouquières-lès-Lens et 35 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Fouquières-lès-Lens 1 343en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 213 €5 ventes
- 20221 340 €5 ventes
- 2023657 €3 ventes
- 20241 003 €3 ventes
- 20251 037 €3 ventes
- Estimation1 110 €estimé
19 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Emile Zola le 12/06/2025 : 64 m² pour 76 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue Emile Zola | Maison6 Rue Emile Zola · 64 m² · 1 188 €/m² | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 28/05/2025 | 104 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance104 Rue Emile Zola · 76 m² · 868 €/m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance3 Rue Emile Zola · 107 m² · 1 037 €/m² | 107 m² | 110 950 € | 1 037 € |
| 12/12/2024 | 118 Rue Emile Zola | Maison118 Rue Emile Zola · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 20/09/2024 | Rue Emile Zola | MaisonRue Emile Zola · 130 m² · 828 €/m² | 130 m² | 107 650 € | 828 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 112 Rue Emile Zola | Maison112 Rue Emile Zola · 85 m² · 1 003 €/m² | 85 m² | 85 280 € | 1 003 € |
| 27/12/2023 | 47 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison47 Rue Emile Zola · 198 m² · 657 €/m² | 198 m² | 130 000 € | 657 € |
| 16/05/2023 | 100 Rue Emile Zola | Maison100 Rue Emile Zola · 154 m² · 1 753 €/m² | 154 m² | 270 000 € | 1 753 € |
| 31/01/2023 | 76 Rue Emile Zola | Maison76 Rue Emile Zola · 123 m² · 512 €/m² | 123 m² | 63 000 € | 512 € |
| 28/11/2022 | 25 Rue Emile Zola | Maison25 Rue Emile Zola · 132 m² · 1 682 €/m² | 132 m² | 222 000 € | 1 682 € |
| 25/07/2022 | Rue Emile Zola | MaisonRue Emile Zola · 108 m² | 108 m² | 175 100 € | — |
| 21/04/2022 | 120 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison120 Rue Emile Zola · 81 m² · 1 105 €/m² | 81 m² | 89 500 € | 1 105 € |
| 07/03/2022 | 71 Rue Emile Zola | Maison71 Rue Emile Zola · 50 m² · 806 €/m² | 50 m² | 40 300 € | 806 € |
| 09/02/2022 | 88 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison88 Rue Emile Zola · 95 m² · 1 340 €/m² | 95 m² | 127 300 € | 1 340 € |
| 10/01/2022 | 45 Rue Emile Zola | Maison45 Rue Emile Zola · 210 m² · 1 804 €/m² | 210 m² | 378 900 € | 1 804 € |
| 22/12/2021 | 79 Rue Emile Zola | Maison79 Rue Emile Zola · 90 m² · 1 213 €/m² | 90 m² | 109 175 € | 1 213 € |
| 23/08/2021 | 44 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance44 Rue Emile Zola · 116 m² · 1 629 €/m² | 116 m² | 189 000 € | 1 629 € |
| 29/07/2021 | 65 Rue Emile Zola | Maison65 Rue Emile Zola · 75 m² · 467 €/m² | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
| 26/07/2021 | 15 Rue Emile Zola | Maison15 Rue Emile Zola · 148 m² · 1 233 €/m² | 148 m² | 182 500 € | 1 233 € |
| 10/07/2021 | 39 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance39 Rue Emile Zola · 64 m² · 1 016 €/m² | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2018
UCZone agglomeree dense correspondant au centre historique communal. Elle est affectee essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. (voir legende complete dans reglement)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire0623512100004 | 103 B Rue Emile Zola | AB 183 | 2 logements, 295 m² | — | annulé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire0623511900009 | 106 Rue Emile Zola | AB 204, AB 205 | 1 logement, 136 m² | 1 158 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire0623511900002 | Rue Emile Zola | AB 716 | 1 logement, 49 m² | — | terminé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0623511600016 | Rue Emile Zola | AB 183 | 3 logements, 280 m² | 1 062 m² | autorisé | CUVIER |
| 13/08/2013 | Permis de construire0623511300005 | 43 Rue Emile Zola | AB 740 | 1 logement, 89 m² | 550 m² | annulé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire0623511300001 | 41 Rue Emile Zola | AB 939 | 1 logement, 99 m² | 253 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Fouquières-lès-Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 76,9 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 61,9 m² | 1895 | D | D |
| maison, 78 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 122,8 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 116,2 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 91,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 103,8 m² | 1922 | D | B |
| maison, 68 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 138,4 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 70 m² | 1930 | G | G |
| maison, 104 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 62 m² | 1950 | D | D |
| maison, 83 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 101 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 140 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Emile Zola 62740 Fouquières-lès-Lens | 71,5 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Besnard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SARL Bayart Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SARL Bayart Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Aac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Aac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | Goyat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | Commune de Fouquieres Lez Lens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,8 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Condorcet-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège Émile ZolapublicREP400 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP400 m