Rue Jules Guesde, Fouquières-lès-Lens
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone agglomeree dense correspondant au centre historique communal. Elle est affectee essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. (voir legende complete dans reglement). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Fouquières-lès-Lens et 20 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Fouquières-lès-Lens 1 343en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 344 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 612 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jules Guesde le 24/11/2025 : 165 m² pour 266 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 21 Rue Jules Guesde | Maison21 Rue Jules Guesde · 165 m² · 1 612 €/m² | 165 m² | 266 000 € | 1 612 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue Jules Guesde | Maison17 Rue Jules Guesde · 28 m² · 1 143 €/m² | 28 m² | 32 000 € | 1 143 € |
| 26/06/2023 | 21 Rue Jules Guesde | Maison21 Rue Jules Guesde · 165 m² · 1 545 €/m² | 165 m² | 255 000 € | 1 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2018
UCZone agglomeree dense correspondant au centre historique communal. Elle est affectee essentiellement à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. (voir legende complete dans reglement)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2019 | Permis de construire0623511800018 | 21 Bi Rue Jules Guesde | AC 506 | 312 m² | 2 427 m² | autorisé | SUTRE-BOUFFLERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Fouquières-lès-Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 181,4 m² | 1985 | B | A |
| immeuble, Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | — | 1979 | C | C |
| immeuble, Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | — | 1979 | C | C |
| maison, 21 Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 180 m² | — | D | C |
| maison, 17bis Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 25 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17bis Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 25 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17bis Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 25 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17bis Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 25 m² | 1948 | D | B |
| maison, 17bis Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-Lens | 25 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | Soham Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social38 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Condorcet-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m