Rue Leon Degreaux, Givenchy-en-Gohelle
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 300 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 947 €/m²), le quartier pour 17 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 845 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 638 €/m² en 2025). Soit 1 887 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 900 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 033 €7 ventes
- 20222 268 €5 ventes
- 20232 139 €4 ventes
- 20241 853 €2 ventes
- 20253 074 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
19 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 130 Rue Degreaux le 09/09/2025 : 125 m² pour 384 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 130 Rue Degreaux | Maison130 Rue Degreaux · 125 m² · 3 074 €/m² | 125 m² | 384 300 € | 3 074 € |
| 31/10/2024 | 136 Rue Degreaux | Maison136 Rue Degreaux · 140 m² · 2 071 €/m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 31/10/2024 | 76 Rue Degreaux | Maison, Dépendance76 Rue Degreaux · 119 m² | 119 m² | 80 000 € | — |
| 16/10/2024 | 17 Rue Degreaux | Maison, Dépendance17 Rue Degreaux · 89 m² · 1 635 €/m² | 89 m² | 145 500 € | 1 635 € |
| 20/09/2023 | 31 Rue Degreaux | Dépendance, Maison31 Rue Degreaux · 92 m² · 2 460 €/m² | 92 m² | 226 349 € | 2 460 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 14 Rue Degreaux | Maison, Dépendance14 Rue Degreaux · 82 m² · 2 622 €/m² | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 07/07/2023 | 166 Rue Degreaux | Maison166 Rue Degreaux · 132 m² · 1 818 €/m² | 132 m² | 240 000 € | 1 818 € |
| 28/03/2023 | 76 Rue Degreaux | Maison, Dépendance76 Rue Degreaux · 119 m² | 119 m² | 65 000 € | — |
| 13/01/2023 | 95 Rue Degreaux | Maison95 Rue Degreaux · 79 m² · 1 253 €/m² | 79 m² | 99 000 € | 1 253 € |
| 29/06/2022 | 70 Rue Degreaux | Maison, Dépendance70 Rue Degreaux · 186 m² · 2 559 €/m² | 186 m² | 476 000 € | 2 559 € |
| 10/06/2022 | 14 Rue Degreaux | Dépendance, Maison14 Rue Degreaux · 82 m² · 2 268 €/m² | 82 m² | 186 000 € | 2 268 € |
| 02/06/2022 | Rue Degreaux | MaisonRue Degreaux · 43 m² · 2 151 €/m² | 43 m² | 92 500 € | 2 151 € |
| 28/02/2022 | 141 Rue Degreaux | Maison, Dépendance141 Rue Degreaux · 84 m² · 2 877 €/m² | 84 m² | 241 700 € | 2 877 € |
| 07/02/2022 | 7 Rue Degreaux | Maison7 Rue Degreaux · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 03/12/2021 | 143 Rue Degreaux | Dépendance, Maison143 Rue Degreaux · 103 m² · 2 786 €/m² | 103 m² | 287 000 € | 2 786 € |
| 27/08/2021 | 62 Rue Degreaux | Maison62 Rue Degreaux · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 23/07/2021 | 152 Rue Degreaux | Maison152 Rue Degreaux · 175 m² · 2 033 €/m² | 175 m² | 355 700 € | 2 033 € |
| 16/07/2021 | 121 Rue Degreaux | Maison121 Rue Degreaux · 124 m² · 2 339 €/m² | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 11/06/2021 | 9 Rue Degreaux | Maison9 Rue Degreaux · 129 m² · 1 667 €/m² | 129 m² | 215 000 € | 1 667 € |
| 15/03/2021 | 31 Rue Degreaux | Maison31 Rue Degreaux · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 29/01/2021 | Rue Degreaux | MaisonRue Degreaux · 55 m² · 2 591 €/m² | 55 m² | 142 500 € | 2 591 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine a vocation mixte de faible densite
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 135 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | Permis de construire0623712100025 | Lot 4 Impasse Leon Degreaux | AB 461 | 1 logement, 146 m² | 821 m² | annulé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire0623712100008 | Rue Leon Degreaux | ZA 512, ZA 523 | 1 logement, 177 m² | 1 265 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2016 | Permis de construire0623711600015 | Rue Leon Degreaux | AB 405, AB 369 | 1 logement, 127 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire0623711600013 | Rue Leon Degreaux | AB 373 | 1 logement, 132 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire0623711600010 | Rue Leon Degreaux | AB 371 | 1 logement, 99 m² | 441 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2016 | Permis de construire0623711600005 | Rue Leon Degreaux | AB 394, AB 395, AB 396 | 4 logements, 390 m² | 2 037 m² | autorisé | COOPARTOIS COOPERATIVE H L M |
| 19/02/2016 | Permis de construire0623711600001 | Rue Leon Degreaux | AB 372 | 1 logement, 107 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire0623711200012 | 105 Rue Leon Degreaux | ZA 204 | 2 logements | 1 851 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Givenchy-en-Gohellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 112 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 96 m² | 1959 | F | C |
| maison, 156 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 198 m² | 1982 | D | D |
| maison, 91 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 70,1 m² | 1966 | D | D |
| maison, 123 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 91,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 59 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 172,2 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 69,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 83,8 m² | 1980 | E | C |
| maison, 136 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 153 m² | 1978 | D | C |
| maison, 130 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 202 m² | — | D | D |
| maison, 130 Rue Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-Gohelle | 202 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | PARENTMILLAIRE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | S C EMILIE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI COEUR D'ERABLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | MUYSHOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | DE LA SOUCHEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | COMMUNE DE GIVENCHY EN GOHELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 152 | COMMUNE DE GIVENCHY EN GOHELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | COMMUNE DE GIVENCHY EN GOHELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 194 | JEDDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 bis | JEDDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5301 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5350 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5350 | COMMUNE DE GIVENCHY EN GOHELLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic