Rue Montesquieu, Givenchy-en-Gohelle
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaZone urbaine a vocation mixte de densité moyenneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 4 Rue Montesquieu | Maison4 Rue Montesquieu · 98 m² · 1 831 €/m² | 98 m² | 179 450 € | 1 831 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/03/2017
UaZone urbaine a vocation mixte de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,7 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par un alea moyen de retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Givenchy-en-Gohellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Montesquieu 62580 Givenchy-en-Gohelle | 81,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 8 Rue Montesquieu 62580 Givenchy-en-Gohelle | 98 m² | — | G | D |
| maison, 8 Rue Montesquieu 62580 Givenchy-en-Gohelle | 98 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue Montesquieu 62580 Givenchy-en-Gohelle | 88 m² | 1922 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Giv'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 | Commune de Givenchy en Gohelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | SCI Giv'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5003 | SCI Giv'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Sévigné-Buissonpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Sotel Concept Securite (SCS)services administratifs
- Migiu SCIimmobilier
- SCI Boruckiimmobilier
- SCI Gemimmobilier
- SCI du Vert Tilleulimmobilier
- SCI Majimmobilier