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Aucadastre

Rue d'Ouvert, Givenchy-lès-la-Bassée

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain et il faut un recul de 50 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier29 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Givenchy-lès-la-Bassée 1 878en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Givenchy-lès-la-Bassée et 28 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 894 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 704 €1 vente
  5. Estimation2 170 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue d'Ouvert le 06/06/2025 : 142 m² pour 242 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202528 Rue d'OuvertMaison28 Rue d'Ouvert · 142 m² · 1 704 €/m²142 m²242 000 €1 704 €
06/12/2022Rue d'OuvertMaisonRue d'Ouvert · 145 m² · 2 627 €/m²145 m²380 950 €2 627 €
03/08/202216 Rue d'OuvertMaison16 Rue d'Ouvert · 57 m² · 3 160 €/m²57 m²180 110 €3 160 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202438 Rue d'OuvertVente38 Rue d'Ouvert · 51 m²51 m² de terrain25 000 €—
25/02/20222 Rue d'OuvertDépendance, Maison2 Rue d'Ouvert · 152 m² · 132 €/m²152 m²20 000 €132 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UCaSecteur de la zone UC de plus faible densité

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 %20 %, secteur UCa
Recul sur la rue
50 mFaçade arrière à 50 m au plus de l'alignement, à Cuinchy, Givenchy-lès-la-Bassée et Richebourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/03/2022Permis de construire0623732100004Rue d'OuvertAC 2111 logement, 168 m²2 211 m²terminéparticulier
24/09/2021Permis de construire0623732100003Lot 0 Rue d'OuvertAC 2111 logement, 175 m²2 211 m²annuléparticulier
28/07/2021Déclaration préalable0623732100006Rue d'OuvertAC 6319 m²14 443 m²annuléSARL LES ETANGS DE LA TANCHE
20/07/2021Permis de construire0623732100002Lot 1 Rue d'OuvertAC 2261 logement, 177 m²2 834 m²terminéparticulier
12/10/2018Permis de construire0623731800002Rue d'OuvertAC 18, AC 171 logement, 247 m²5 262 m²terminéparticulier
27/03/2018Permis de construire0623731800001Rue d'OuvertAC 51 logement, 129 m²2 720 m²commencéparticulier
02/01/2018Permis de construire0623731700003Rue D OuvertAC 17, AC 20, AC 161 logement, 149 m²7 128 m²terminéparticulier
02/01/2018Permis de construire0623731700004Rue d'OuvertAC 51 logement, 145 m²2 792 m²terminéparticulier
13/03/2017Permis de construire062373170000138 Bi Rue d'OuvertAC 211 logement, 27 m²204 m²commencéparticulier
22/10/2013Permis de construire0623731300004Rue d'OuvertZC 4, AC 17, AC 17367 m²13 117 m²autoriséSICOM ADDUCTION DISTRIBUTION EAU POTABLE
29/08/2013Permis de construire0623731300002Rue D OuvertAC 4, AC 41 logement, 187 m²2 507 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée62,9 m²—EB
maison, 2 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée120,6 m²1930CA
maison, 28 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée109,5 m²—DB
maison, 56 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée137 m²2012AA
maison, 60 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée119,2 m²—DB
maison, 60 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée119,2 m²—DB
maison, Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée128 m²2012CC
maison, 16 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée80,4 m²1930DB
maison, 2 Rue d'Ouvert 62149 Givenchy-lès-la-Bassée65,7 m²1922GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5000SCI J et BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.