Rue des Bois Blancs, Givenchy-lès-la-Bassée
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 689 €/m²), le quartier pour 46 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 916 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 1 878 €/m² en 2025). Soit 1 856 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 890 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 691 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Rue des Bois Blancs | VenteRue des Bois Blancs · 75 m² | 75 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/12/2024 | Rue des Bois Blancs | VenteRue des Bois Blancs · 41 m² | 41 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/03/2023 | Rue des Bois Blancs | Maison, DépendanceRue des Bois Blancs · 117 m² · 487 €/m² | 117 m² | 57 000 € | 487 € |
| 10/03/2023 | 31 Rue des Bois Blancs | Maison, Dépendance31 Rue des Bois Blancs · 136 m² · 2 876 €/m² | 136 m² | 391 150 € | 2 876 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de démolir0623732500002 | 20 Rue des Bois Blancs | AE 167 | — | 382 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de démolir0623732500001 | Rue des Bois Blancs | AD 46 | — | 3 835 m² | autorisé | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 83,2 m² | — | E | E |
| maison, 11bis Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 127,6 m² | 1999 | C | C |
| maison, 23 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 65 m² | 2002 | D | D |
| maison, 7 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 65 m² | 2002 | D | D |
| maison, 6 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 51 m² | 2002 | D | D |
| maison, 9 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 65 m² | 2002 | D | D |
| maison, 8 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 51 m² | 2002 | D | D |
| maison, 2 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 65 m² | 2002 | D | D |
| maison, 4 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 65 m² | 2002 | D | D |
| maison, 12 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 51 m² | 2002 | D | D |
| maison, 5 Rue des Bois Blancs 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 51 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | DRUMEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5000 | CA DE BETHUNE-BRUAY ARTOIS-LYS ROMANE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 F | CA DE BETHUNE-BRUAY ARTOIS-LYS ROMANE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEEadministration publique
- ARTS ET LOISIRS TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- GIVTONICarts et spectacles
- ASSOCIATION ARTS ET LOISIRSarts et spectacles
- SCI DU MOULIN DE CASSELimmobilier
- EURL LE PARADIS DU TERROIRcommerce