Rue du Moulin, Givenchy-lès-la-Bassée
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 773 €/m²), le quartier pour 18 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 651 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 878 €/m² en 2025). Soit 1 769 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 780 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 576 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 644 €1 vente
- 20241 342 €3 ventes
- 20252 471 €4 ventes
- Estimation1 780 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 72 Rue du Moulin le 12/11/2025 : 82 m² pour 147 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 72 Rue du Moulin | Dépendance, Maison72 Rue du Moulin · 82 m² · 1 802 €/m² | 82 m² | 147 800 € | 1 802 € |
| 31/07/2025 | 41 Rue du Moulin | Maison41 Rue du Moulin · 97 m² · 2 680 €/m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 15/07/2025 | 112 Rue du Moulin | Maison112 Rue du Moulin · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 68 Rue du Moulin | Maison68 Rue du Moulin · 110 m² · 2 809 €/m² | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue du Moulin | Maison1 Rue du Moulin · 96 m² · 1 833 €/m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 67 Rue du Moulin | Maison67 Rue du Moulin · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 11/04/2024 | 21 Rue du Moulin | Maison21 Rue du Moulin · 95 m² · 1 342 €/m² | 95 m² | 127 500 € | 1 342 € |
| 24/05/2023 | 59 Rue du Moulin | Maison, Dépendance59 Rue du Moulin · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue du Moulin | Maison, Dépendance22 Rue du Moulin · 183 m² · 1 769 €/m² | 183 m² | 323 700 € | 1 769 € |
| 10/11/2021 | 49 Rue du Moulin | Dépendance, Maison49 Rue du Moulin · 115 m² · 2 043 €/m² | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 29/09/2021 | 85 Rue du Moulin | Dépendance, Maison85 Rue du Moulin · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 09/06/2021 | 33 Rue du Moulin | Dépendance, Maison33 Rue du Moulin · 94 m² · 1 383 €/m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 12/05/2021 | 70 Rue du Moulin | Maison, Dépendance70 Rue du Moulin · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 19/02/2021 | 72 Rue du Moulin | Maison72 Rue du Moulin · 52 m² · 1 058 €/m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de démolir0623732600001 | 36 Rue du Moulin | AH 13 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2025 | Permis de construire0623732400001 | Le Moulin | AH 199 | 42 logements, 3 105 m² | 12 668 m² | commencé | HABITAT & ENVIRONNEMENT |
| 11/04/2024 | Permis de démolir0623732400001 | 27 Rue du Moulin | AD 323 | — | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de démolir0623732100001 | 77 Rue du Moulin | AH 46 | — | — | autorisé | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE |
| 16/08/2019 | Permis de construire0623731800003 | 72 Rue du Moulin | AH 4, AH 4 | 1 logement, 123 m² | 2 086 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire0623731600005 | 2 Rue du Moulin | AE 7, AE 12, AE 24 | 150 m² | 3 557 m² | commencé | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 73,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 76,2 m² | 1998 | C | C |
| maison, Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 63,9 m² | — | E | C |
| maison, 112a Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 101 m² | 2005 | D | B |
| maison, 41 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 93,3 m² | 1991 | C | C |
| maison, 1 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 95,4 m² | 1990 | D | D |
| maison, 70 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 66,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 5bis Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 119,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 10 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 113 m² | — | G | C |
| maison, 68 Rue du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | 147,4 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE GIVENCHY LES LA BASSEE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | PAS DE CALAIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | SERVICES DES VOIES NAVIGABLES DU NORD ET DU PAS DE CALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 79 | SERVICES DES VOIES NAVIGABLES DU NORD ET DU PAS DE CALAIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 79 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.