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Avenue des Jonquilles Cd 229, Guemps

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Guemps 1 935en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Guemps et 10 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 749 €2 ventes
  2. 20231 781 €6 ventes
  3. 20241 613 €1 vente
  4. 20251 067 €1 vente
  5. Estimation1 870 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1790 Avenue des Jonquilles Cd 229 le 27/03/2025 : 89 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/20251034 Avenue des Jonquilles Cd 229Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1034 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 183 m²183 m²125 000 €—
27/03/20251790 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison, Dépendance1790 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 89 m² · 1 067 €/m²89 m²95 000 €1 067 €
19/03/2024928 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison, Dépendance928 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 62 m² · 1 613 €/m²62 m²100 000 €1 613 €
20/11/2023943 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison943 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 89 m² · 1 315 €/m²89 m²117 000 €1 315 €
16/10/2023932 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison, Dépendance932 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 80 m² · 2 188 €/m²80 m²175 000 €2 188 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/2025920 Avenue des Jonquilles Cd 229Vente920 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 18 m²18 m² de terrain3 600 €—
07/07/2023384 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison384 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 145 m² · 1 759 €/m²145 m²255 000 €1 759 €
21/04/2023920 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison, Dépendance920 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 36 m² · 1 944 €/m²36 m²70 000 €1 944 €
23/03/2023938 Avenue des Jonquilles Cd 229Vente938 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 6 m²6 m² de terrain270 €—
13/02/2023945 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison945 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 83 m² · 855 €/m²83 m²71 000 €855 €
09/01/2023755 Avenue des Jonquilles Cd 229Dépendance, Maison755 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 66 m² · 1 803 €/m²66 m²119 000 €1 803 €
14/10/2022Avenue des Jonquilles Cd 229Maison, DépendanceAvenue des Jonquilles Cd 229 · 193 m² · 1 425 €/m²193 m²275 000 €1 425 €
31/05/20221001 Avenue des Jonquilles Cd 229Maison1001 Avenue des Jonquilles Cd 229 · 123 m² · 2 073 €/m²123 m²255 000 €2 073 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 352 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • eau potable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/05/2022Permis de construire0623932100009920 Av des Jonquilles Cd 229AB 116, AB 1171 logement, 141 m²5 071 m²autoriséparticulier
07/12/2020Permis de construire06239320000084 Av des Jonquilles Cd 229AS 2, AS 31 logement, 60 m²852 m²commencéparticulier
06/12/2017Permis de construire06239317000080939 Av des Jonquilles Cd 229AB 12, AB 62 logements, 118 m²1 354 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
932Commune de GuempsCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
938Frot 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
938Département du Pas de CalaisDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
1034SCI CalimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1106Commune de GuempsCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,8 km
Boucherie—4,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—4,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1270 m
Pharmacie—4,3 km
Dentiste—4,7 km
Kinésithérapeute—4,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,8 km
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—4,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,2 km
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic260 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.