Rue Georges Clémenceau, Guînes
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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants40,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Guînes et 30 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021669 €1 vente
- 20221 083 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 880 €1 vente
- 2025827 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Georges Clémenceau le 20/10/2025 : 75 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 11 Rue Georges Clémenceau | Maison11 Rue Georges Clémenceau · 75 m² · 827 €/m² | 75 m² | 62 000 € | 827 € |
| 04/10/2024 | 39 Rue Georges Clémenceau | Maison39 Rue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 880 €/m² | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € |
| 14/10/2022 | 6 Rue Georges Clémenceau | Maison6 Rue Georges Clémenceau · 60 m² · 950 €/m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 31/08/2022 | 25 Rue Georges Clémenceau | Maison25 Rue Georges Clémenceau · 100 m² · 1 215 €/m² | 100 m² | 121 500 € | 1 215 € |
| 04/11/2021 | 30 Rue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement30 Rue Georges Clémenceau · 212 m² | 212 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 20 Rue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Georges Clémenceau · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | — |
| 28/07/2021 | 28 Rue Georges Clémenceau | Maison28 Rue Georges Clémenceau · 127 m² · 669 €/m² | 127 m² | 85 000 € | 669 € |
| 01/04/2021 | 21 Rue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Georges Clémenceau · 104 m² | 104 m² | 38 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 56,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 109,8 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 70 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 71,9 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 108,1 m² | 1887 | E | D |
| maison, 36 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 82,5 m² | 1820 | E | B |
| maison, 25 Rue Georges Clémenceau 62340 Guînes | 100 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Menceau | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Bonin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SCI Bonin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Mgja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Les Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI L M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI le Bassin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic410 m
- Collège Les Quatre Ventspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m339
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- A Velo Sans Ageautres services