Boulevard Delannoy, Guînes
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villagesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Guînes et 19 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 850 €2 ventes
- 20232 162 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025556 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard Delannoy le 31/03/2025 : 18 m² pour 10 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Boulevard Delannoy | Maison15 Boulevard Delannoy · 18 m² · 556 €/m² | 18 m² | 10 000 € | 556 € |
| 22/03/2023 | 10 Boulevard Delannoy | Maison10 Boulevard Delannoy · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 28/07/2022 | 2 Boulevard Delannoy | Maison2 Boulevard Delannoy · 230 m² · 783 €/m² | 230 m² | 180 000 € | 783 € |
| 25/02/2022 | 3 Boulevard Delannoy | Maison3 Boulevard Delannoy · 91 m² · 2 916 €/m² | 91 m² | 265 375 € | 2 916 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9 Boulevard Delannoy | Maison9 Boulevard Delannoy · 24 m² · 208 €/m² | 24 m² | 5 000 € | 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UBZone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,5 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Permis de construire0623971800007 | 3 Boulevard Delannoy | AB 591 | 1 logement, 95 m² | 1 003 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire0623971700001 | Boulevard Delannoy | AB 590 | 1 logement, 174 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire0623971300011 | Bd Delannoy | AB 593, AB 592 | 585 m² | 2 059 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 28 m² | — | G | G |
| appartement, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 103,3 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 68 m² | 1981 | D | D |
| maison, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 68 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 83 m² | 1981 | C | C |
| maison, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 103,3 m² | 1981 | C | C |
| maison, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 98 m² | 1981 | C | C |
| maison, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 88,3 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 83 m² | 1981 | D | D |
| maison, 29 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 124,1 m² | — | C | B |
| maison, 10 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 72,8 m² | 1949 | F | F |
| maison, 11 Boulevard Delannoy 62340 Guînes | 62 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Inphibio | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CDC Habitat | Société anonyme | emphytéote | 19 locaux |
| 8 | Département du Pas de Calais | Département | propriétaire | 19 locaux |
| 9 A | Notaris Guines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Notaris Guines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Département du Pas de Calais | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic80 m
- Collège Les Quatre Ventspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- L'Auberge des Trois Pays SARLhébergement et restauration
- Notaires Calais Etoileactivités scientifiques et techniques
- Veronique Lestoille et Samuel Delforge, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques
- Résidence de la Haute Porte Ehpadsanté et action sociale
- Apad 62autres services
- Transport Danel J-Mtransport