Rue de l'Eglise, Guînes

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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier133 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Guînes et 22 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 800 €/m²
Fourchette haute: 1 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20231 022 €2 ventes
20241 538 €2 ventes
Estimation1 330 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de l'Eglise le 19/12/2024 : 41 m² pour 68 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2024	10 Rue de l'Eglise	Maison10 Rue de l'Eglise · 41 m² · 1 659 €/m²	41 m²	68 000 €	1 659 €
12/09/2024	4 Rue de l'Eglise	Maison4 Rue de l'Eglise · 60 m² · 1 417 €/m²	60 m²	85 000 €	1 417 €
26/05/2023	3 Rue de l'Eglise	Maison, Dépendance3 Rue de l'Eglise · 69 m² · 725 €/m²	69 m²	50 000 €	725 €
01/02/2023	21 Rue de l'Eglise	Maison21 Rue de l'Eglise · 44 m² · 1 318 €/m²	44 m²	58 000 €	1 318 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019

UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	71 m²	—	C	A
maison, 16 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	56 m²	—	D	C
maison, 4 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	80,8 m²	—	E	E
maison, 18 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	58 m²	—	D	B
maison, 18 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	58 m²	—	D	B
maison, 21 Rue de l'Eglise 62340 Guînes	51 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Habitat Logement Immobilier	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13354 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue

Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	2	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	270 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	260 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	170 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	2	420 m
Kinésithérapeute	5	170 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	1	280 m
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	1	200 m
France Services	1	360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic260 m
Collège Les Quatre Ventspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m118

Commune de Guinesadministration publique
Notaires Calais Etoileactivités scientifiques et techniques
Veronique Lestoille et Samuel Delforge, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques
Résidence de la Haute Porte Ehpadsanté et action sociale
Agc Pecquart Becquetimmobilier
Auto-Ecole Flash Conduiteenseignement

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.