Place des Tilleuls, Guînes
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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et HardinghenRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier233 habitants40,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Guînes et 23 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2022888 €1 vente
- 20231 362 €2 ventes
- 20241 640 €1 vente
- Estimation1 300 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Place des Tilleuls le 29/10/2024 : 75 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 4 Place des Tilleuls | Maison4 Place des Tilleuls · 75 m² · 1 640 €/m² | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 09/06/2023 | 27 Place des Tilleuls | Maison, Dépendance27 Place des Tilleuls · 140 m² · 881 €/m² | 140 m² | 123 404 € | 881 € |
| 15/03/2023 | 11 Place des Tilleuls | Maison11 Place des Tilleuls · 95 m² · 1 842 €/m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 24/06/2022 | 37 Place des Tilleuls | Dépendance, Maison37 Place des Tilleuls · 203 m² · 888 €/m² | 203 m² | 180 300 € | 888 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Déclaration préalable0623971800028 | 41 Place des Tilleuls | AB 294 | — | 543 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 79 m² | — | E | C |
| maison, 8 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 57,1 m² | — | E | C |
| maison, 6 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 92 m² | — | C | B |
| maison, 19 Place des Tilleuls 62340 Guà nes | 186 m² | — | G | F |
| maison, 47 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 204 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 13 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 64 m² | 1990 | D | D |
| maison, 4 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 113 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 13 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 55 m² | 1990 | D | D |
| maison, 27 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 134 m² | 1949 | E | E |
| maison, 37 Place des Tilleuls 62340 Guînes | 219 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic320 m
- Collège Les Quatre Ventspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Commune de Guinesadministration publique
- CC Pays d'Opaleadministration publique