Rue du Bassin, Guînes
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Prix dans la rue1 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et HardinghenRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier309 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Guînes et 32 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 695en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 243 €1 vente
- 20221 588 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 196 €2 ventes
- Estimation1 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Bassin le 12/05/2025 : 172 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rue du Bassin | Maison, Dépendance2 Rue du Bassin · 172 m² · 1 262 €/m² | 172 m² | 217 000 € | 1 262 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue du Bassin | Maison9 Rue du Bassin · 62 m² · 1 129 €/m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue du Bassin | Maison, Dépendance6 Rue du Bassin · 60 m² · 2 400 €/m² | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 31/03/2022 | 11 Rue du Bassin | Maison11 Rue du Bassin · 80 m² · 775 €/m² | 80 m² | 62 010 € | 775 € |
| 05/11/2021 | 13 Rue du Bassin | Maison13 Rue du Bassin · 201 m² · 1 243 €/m² | 201 m² | 249 900 € | 1 243 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Bassin 62340 Guînes | 74 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Bassin 62340 Guînes | 196,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 9 Rue du Bassin 62340 Guînes | 57,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Bassin 62340 Guînes | 92 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | SCI Domi-Brulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2014 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants309143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons74,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Les Quatre Ventspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic