Place du Maréchal Foch, Guînes
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et HardinghenRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier309 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Guînes et 19 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 582 €1 vente
- 2022919 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 293 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Place du Maréchal Foch le 26/03/2025 : 58 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 37 Place du Maréchal Foch | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé37 Place du Maréchal Foch · 371 m² | 371 m² | 470 000 € | — |
| 22/07/2025 | 13 Place du Maréchal Foch | Dépendance, Maison13 Place du Maréchal Foch · 217 m² | 217 m² | 85 000 € | — |
| 26/03/2025 | 32 Place du Maréchal Foch | Maison, Dépendance32 Place du Maréchal Foch · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 07/12/2022 | 1 Place du Maréchal Foch | Maison1 Place du Maréchal Foch · 155 m² · 919 €/m² | 155 m² | 142 500 € | 919 € |
| 22/11/2021 | 15 Place du Maréchal Foch | Maison15 Place du Maréchal Foch · 79 m² · 1 582 €/m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 38 Place du Maréchal Foch | Local industriel, commercial ou assimilé38 Place du Maréchal Foch · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | — |
| 19/10/2021 | 2 Place du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Place du Maréchal Foch · 330 m² | 330 m² | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Déclaration préalable0623972200043 | 1 Place du Marechal Foch | AC 505 | — | 116 m² | autorisé | SCI 3LA |
| 02/06/2022 | Permis de construire0623972200001 | 19 Place du Marechal Foch | AC 496, AC 552, AC 553 | — | 65 451 m² | autorisé | OGEC JEAN BOSCO |
| 02/09/2021 | Déclaration préalable0623972100043 | 24 Place du Marechal Foch | AC 353 | — | 228 m² | autorisé | COMMUNE DE GUINES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Place du Maréchal Foch 62340 Guînes | 87,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Place du Maréchal Foch 62340 Guînes | 71,6 m² | — | D | B |
| maison, 33bis Place du Maréchal Foch 62340 Guînes | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Place du Maréchal Foch 62340 Guînes | 100,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 9 Place du Maréchal Foch 62340 Guînes | 42,2 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 3LA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI de l'Ouest Dunkerquois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Sofiane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | De la Providence | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | De la Providence | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Cloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Cloe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Hontschoote S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI DHCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Riau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants309143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons74,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Ventspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m347
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- A Velo Sans Ageautres services