Rue de la Basse Cour, Guînes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et HardinghenRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 Rue de la Basse Cour | Maison3 Rue de la Basse Cour · 111 m² · 703 €/m² | 111 m² | 78 000 € | 703 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,7 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2014 | Permis de construire0623971400002 | 5 7 Rue de la Basse Cour | AC 373, AC 374, AC 639 | 1 logement | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Basse Cour 62340 Guînes | 128,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Habitat Hauts-De-France ESH | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19688 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m371
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- A Velo Sans Ageautres services
- Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique