Rue du Marechal Joffre, Guînes
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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et HardinghenRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Guînes et 36 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021762 €3 ventes
- 20221 014 €1 vente
- 20231 916 €2 ventes
- 20241 272 €1 vente
- Estimation1 090 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Marechal Joffre le 08/02/2024 : 79 m² pour 100 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 23 Rue du Marechal Joffre | Maison23 Rue du Marechal Joffre · 79 m² · 1 272 €/m² | 79 m² | 100 500 € | 1 272 € |
| 06/12/2023 | 33 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison33 Rue du Marechal Joffre · 86 m² · 1 676 €/m² | 86 m² | 144 100 € | 1 676 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison16 Rue du Marechal Joffre · 225 m² · 2 155 €/m² | 225 m² | 484 800 € | 2 155 € |
| 08/04/2022 | 4 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison4 Rue du Marechal Joffre · 69 m² · 1 014 €/m² | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 31/12/2021 | 21 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance21 Rue du Marechal Joffre · 126 m² · 762 €/m² | 126 m² | 96 000 € | 762 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 6 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance6 Rue du Marechal Joffre · 60 m² · 1 133 €/m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 23/08/2021 | Rue du Marechal Joffre | MaisonRue du Marechal Joffre · 164 m² · 671 €/m² | 164 m² | 110 000 € | 671 € |
| 21/06/2021 | 27 Rue du Marechal Joffre | Dépendance27 Rue du Marechal Joffre · 14 m² | 14 m² de terrain | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UAZone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 4,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 98,4 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 124 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 52,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 55,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 43,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 55,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 62340 Guînes | 67,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Hontschoote S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Mjoffre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Civile Immobilière Zoe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Guines | Commune | propriétaire | 27 locaux |
| 17 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 27 locaux |
| 23 | Catefab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 ter | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19688 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jean Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Lycée polyvalent Jean Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- École primaire Warnault-du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- A Velo Sans Ageautres services
- Direction Departementale Finances Publiques Pas de Calais (Ddfip)administration publique