Rue Victor Hugo, Guînes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone urbaine correspondant aux extensions recentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants2,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Maison25 Rue Victor Hugo · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UDZone urbaine correspondant aux extensions recentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Victor Hugo 62340 Guînes | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Victor Hugo 62340 Guînes | 58,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Victor Hugo 62340 Guînes | 47,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Victor Hugo 62340 Guînes | 48,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Victor Hugo 62340 Guînes | 73,1 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Terre d'Opale Habitat- Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32384 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 686 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté61,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social97,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans47,1 %1,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale