Rue de Bir Hakeim, Haillicourt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 366 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 358 €/m² en 2025). Soit 1 363 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 370 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 330 €2 ventes
- 20221 473 €5 ventes
- 2023813 €1 vente
- 20241 679 €2 ventes
- 20251 267 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Rue de Bir Hakeim le 29/08/2025 : 150 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue de Bir Hakeim | Dépendance, Maison8 Rue de Bir Hakeim · 150 m² · 1 267 €/m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue de Bir Hakeim | Maison9 Rue de Bir Hakeim · 49 m² · 1 837 €/m² | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 21/03/2024 | 25 Rue de Bir Hakeim | Maison, Dépendance25 Rue de Bir Hakeim · 70 m² · 1 520 €/m² | 70 m² | 106 400 € | 1 520 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue de Bir Hakeim | Dépendance, Maison20 Rue de Bir Hakeim · 80 m² · 813 €/m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 27/07/2022 | 30 Rue de Bir Hakeim | Dépendance, Maison30 Rue de Bir Hakeim · 112 m² · 1 473 €/m² | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 19 Rue de Bir Hakeim | Maison19 Rue de Bir Hakeim · 76 m² · 1 474 €/m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 20/04/2022 | 12 Rue de Bir Hakeim | Maison12 Rue de Bir Hakeim · 105 m² · 1 557 €/m² | 105 m² | 163 440 € | 1 557 € |
| 15/04/2022 | 5 Rue de Bir Hakeim | Dépendance, Maison5 Rue de Bir Hakeim · 94 m² · 1 096 €/m² | 94 m² | 103 000 € | 1 096 € |
| 01/03/2022 | 31 Rue de Bir Hakeim | Maison, Dépendance31 Rue de Bir Hakeim · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 16/03/2021 | 7 Rue de Bir Hakeim | Maison7 Rue de Bir Hakeim · 57 m² · 1 509 €/m² | 57 m² | 86 000 € | 1 509 € |
| 05/02/2021 | 1 Rue de Bir Hakeim | Maison1 Rue de Bir Hakeim · 187 m² · 1 150 €/m² | 187 m² | 215 000 € | 1 150 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: Zone urbaine de moyenne densité affectée essentiellement à l'habitat et aux activités qui en sont le complément naturel tels que les commerces, les services et les équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 122,4 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 167,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 82,1 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 89,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 111 m² | 1947 | F | F |
| maison, 30 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 113,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 19 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 83 m² | 1999 | D | D |
| maison, 12 Rue de Bir Hakeim 62940 Haillicourt | 119,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | COMMUNE DE HAILLICOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pasteur - Les Cigognespublic