Route de Guînes, Hames-Boucres
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 854 €4 ventes
- 20221 765 €3 ventes
- 20231 409 €2 ventes
- 20242 665 €2 ventes
- 20251 896 €4 ventes
- Estimation1 980 €estimé
15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2014 Route de Guînes le 12/06/2025 : 74 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2014 Route de Guînes | Maison, Dépendance2014 Route de Guînes · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 28/04/2025 | 774 Route de Guînes | Maison774 Route de Guînes · 165 m² · 1 776 €/m² | 165 m² | 293 000 € | 1 776 € |
| 10/04/2025 | 206 Route de Guînes | Maison206 Route de Guînes · 63 m² · 2 016 €/m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 08/01/2025 | 3010 Route de Guînes | Maison3010 Route de Guînes · 112 m² · 1 562 €/m² | 112 m² | 174 900 € | 1 562 € |
| 11/12/2024 | 898 Route de Guînes | Dépendance, Maison898 Route de Guînes · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 60 Route de Guînes | Maison60 Route de Guînes · 65 m² · 1 723 €/m² | 65 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 03/04/2024 | 2950 Route de Guînes | Local industriel, commercial ou assimilé2950 Route de Guînes · 1 240 m² | 1 240 m² | 300 000 € | — |
| 08/11/2023 | 160 Route de Guînes | Dépendance, Maison160 Route de Guînes · 188 m² · 1 117 €/m² | 188 m² | 210 000 € | 1 117 € |
| 16/06/2023 | 718 Route de Guînes | Maison718 Route de Guînes · 140 m² · 1 700 €/m² | 140 m² | 238 000 € | 1 700 € |
| 03/03/2023 | 3438 Route de Guînes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3438 Route de Guînes · 24 081 m² | 24 081 m² | 550 000 € | — |
| 14/10/2022 | 418 Route de Guînes | Maison418 Route de Guînes · 107 m² · 2 486 €/m² | 107 m² | 266 000 € | 2 486 € |
| 28/04/2022 | 3808 Route de Guînes | Maison, Dépendance3808 Route de Guînes · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 17/02/2022 | 546 Route de Guînes | Maison, Dépendance546 Route de Guînes · 112 m² · 1 339 €/m² | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 15/07/2021 | 800 Route de Guînes | Maison, Dépendance800 Route de Guînes · 291 m² | 291 m² | 546 900 € | — |
| 03/07/2021 | 898 Route de Guînes | Maison, Dépendance898 Route de Guînes · 61 m² · 3 656 €/m² | 61 m² | 223 000 € | 3 656 € |
| 19/04/2021 | 614 Route de Guînes | Maison614 Route de Guînes · 159 m² · 1 541 €/m² | 159 m² | 245 000 € | 1 541 € |
| 19/04/2021 | 630 Route de Guînes | Maison630 Route de Guînes · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/04/2021 | 3762 Route de Guînes | Maison3762 Route de Guînes · 90 m² · 2 167 €/m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 78 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 0,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 279 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | Permis de construire0624082600007 | Route de Guînes | AH 172, AH 494, AH 173 | 2 logements, 221 m² | 9 123 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
| 12/05/2023 | Permis de construire0624082300002 | Route de Guines | AD 168, AD 169, AD 184 | 1 logement, 232 m² | 3 097 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2021 | Déclaration préalable0624082100012 | 308 Route de Guines | AD 191 | 7 m² | 78 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire0624082100006 | 3078 Route de Guines | AH 166, AH 225, AH 72 | 3 logements | 20 073 m² | autorisé | BATISSONS BIEN |
| 03/09/2020 | Permis de construire0624082000010 | 774 Route de Guines | AD 164, AD 165, AD 166 | 1 logement, 82 m² | 3 115 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2020 | Permis de construire0624082000002 | 20 Route de Guines | AD 2, AD 208, AD 209 | 14 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de construire0624081900003 | 76 Route de Guines | AD 6, AD 7 | 1 logement, 101 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire0624081700009 | 20 Rte de Guines | AD 2, AD 208, AD 209 | — | — | terminé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire0624081600011 | 2786 Rte de Guines | AH 50, AH 49, AH 49 | 4 logements, 352 m² | 3 451 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
| 15/06/2016 | Permis de construire0624081600003 | 2700 Route de Guines | AH 15, AH 50 | 2 logements, 196 m² | 4 478 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
| 19/02/2016 | Permis de construire0624081500028 | 2900 Route de Guines | AH 50, AH 49 | 288 m² | 3 059 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
| 04/07/2015 | Permis de construire0624081500009 | 2682 Rte de Guines | AH 5, AH 48, AH 47 | 2 logements, 200 m² | 1 006 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
| 04/07/2015 | Permis de construire0624081500010 | 3372 Rte de Guines | AH 19, AH 18, AH 9 | 1 logement, 118 m² | 2 199 m² | autorisé | MAT NEGOCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2076 Route de Guînes 62340 Hames-Boucres | 83 m² | — | F | F |
| maison, 1940 Route de Guînes 62340 Hames-Boucres | 111 m² | — | F | E |
| maison, 3034 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 57,2 m² | 1900 | G | G |
| maison, 2014 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 112 m² | 1975 | C | C |
| maison, 820 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 64,5 m² | — | F | F |
| maison, 206 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 63 m² | — | F | C |
| maison, 206 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 62 m² | — | E | C |
| maison, 774 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 150 m² | — | C | A |
| maison, 3010 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 104 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 85,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 60 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 55,5 m² | — | F | F |
| maison, 1896 Route de Guines 62340 Hames-Boucres | 82,3 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | De la Planche Tournoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | A B D T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 328 | Commune de Hames Boucres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | Barbier Cuvelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | Barbier Cuvelier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux |
| 1000 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2660 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2666 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2676 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2682 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2712 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2718 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2786 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2802 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2818 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2836 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2844 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2854 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2950 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3078 | Batissons Bien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3094 | Batissons Bien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3096 | Batissons Bien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3098 | Batissons Bien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3206 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3320 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3438 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 3438 bis | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3450 | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3748 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3762 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3778 | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3780 quinquies | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 3780 | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3780 bis | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3780 A | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3808 | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3850 bis | Mat Negoce | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4021 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4021 | EURL Mateco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 3,0 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale