Cadastre d'Hames-Boucres
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INSEE62408Code postal 623401 439 habitants37 voies et 634 adressesCarte communale, Hames-Boucres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 039 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 571 à 2 039 €/m².
- 20192 103 €8 ventes
- 20201 658 €16 ventes
- 20211 829 €19 ventes
- 20222 175 €16 ventes
- 20231 800 €13 ventes
- 20241 827 €10 ventes
- 20252 039 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 039 € | 13 |
| 2024 | 1 827 € | 10 |
| 2023 | 1 800 € | 13 |
| 2022 | 2 175 € | 16 |
| 2021 | 1 829 € | 19 |
| 2020 | 1 658 € | 16 |
| 2019 | 2 103 € | 8 |
| 2018 | 1 661 € | 17 |
| 2017 | 1 273 € | 10 |
| 2016 | 1 770 € | 10 |
| 2015 | 1 337 € | 8 |
| 2014 | 1 571 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Planche Tournoire2 321 €/m² · 8 ventes
- Rue de Hames2 040 €/m² · 13 ventes
- Route de Saint-Tricat2 010 €/m² · 6 ventes
- La Planche Tournoire1 909 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Église1 891 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Hames13 ventes · 2 040 €/m²
- Rue de la Planche Tournoire8 ventes · 2 321 €/m²
- Rue de l'Église8 ventes · 1 891 €/m²
- Route de Guînes8 ventes · 1 776 €/m²
- Route de Saint-Tricat6 ventes · 2 010 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,61 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,87 €/m²entre 9,33 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,06 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,37 €/m²entre 8,24 et 13,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleHames-Boucres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hames-Boucres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hames-Boucres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Hames-Boucres
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies d'Hames-Boucres
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Butte3
- Chemin des Joncs3
- Chemin du Père Jacques4
- Chemin Joanin4
- Chemin Plouvin3
- Chemin Rural1
- Clos de la Planche Tournoire25
- Digue de la Rivière Neuve1
- Domaine des Bergenias33
- Ecluse Carrée3
- Ferme de la Butte1
- La Pierre2
- Le Russolin3
- Les Fontinettes1
- Lieu-dit l’Hermitage1
- Lieu-dit les Bas Prés2
- Résidence de la Pinède12
- Résidence les Peupliers18
- Route de Guînes155
- Route de Saint-Tricat22
- Route Départementale 2311
- Route Départementale 3051
- Rue de Hames130
- Rue de l'Église54
- Rue de la Canarderie3
- Rue de la Planche Tournoire35
- Rue de Leulingue16
- Rue des Berberis8
- Rue des Lilas10
- Rue des Rosiers5
- Rue des Sources28
- Rue des Troënes20
- Rue du Château1
- Rue du Marais1
- Rue Francis Lecocq9
- Rue Georges Dagbert6
- Rue René Lotte9
Autres communes du département
Pas-de-Calais