Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 348 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 529 à 1 450 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 289 €17 ventes
20201 292 €24 ventes
20211 389 €40 ventes
20221 452 €45 ventes
20231 414 €27 ventes
20241 464 €46 ventes
20251 450 €40 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 450 €
40
2024
1 464 €
46
2023
1 414 €
27
2022
1 452 €
45
2021
1 389 €
40
2020
1 292 €
24
2019
1 289 €
17
2018
1 250 €
14
2017
1 403 €
6
2016
1 296 €
8
2015
1 306 €
10
2014
1 529 €
10
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 228 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 348 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 182 à 1 404 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 236 €284 ventes
20201 294 €309 ventes
20211 298 €322 ventes
20221 554 €296 ventes
20231 440 €236 ventes
20241 359 €221 ventes
20251 404 €228 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 404 €
228
2024
1 359 €
221
2023
1 440 €
236
2022
1 554 €
296
2021
1 298 €
322
2020
1 294 €
309
2019
1 236 €
284
2018
1 282 €
234
2017
1 318 €
250
2016
1 273 €
219
2015
1 256 €
217
2014
1 182 €
198
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,50 €/m²entre 7,02 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
Appartement
11,53 €/m²entre 9,55 et 13,92 €/m²
1 ou 2 pièces
15,63 €/m²entre 13,15 et 18,58 €/m²
3 pièces et plus
9,53 €/m²entre 7,83 et 11,59 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeHenin-Beaumont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Installations classées
12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
PPR - Hénin-Beaumontnaturel
Taxe foncière à Hénin-Beaumont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
64,89 %
Commune 59,21 %, intercommunalité 5,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 5,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 8 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 13,9 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,11 points au-dessus.
Ordures ménagères
10,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
74,89 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-5,21 points70,10 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 13,9 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 25,11 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
70,10 %
2,00 %
2021
69,26 %
2,00 %
2022
67,61 %
10,00 %
2023
66,81 %
10,00 %
2024
66,23 %
10,00 %
2025
64,89 %
10,00 %
En 2020 : 42,16 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.