Rue du Bois, Houchin

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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Houchin 1 679en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est au prix d'Houchin et 1 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 010 €/m²
Fourchette haute: 2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 182 €2 ventes
2022aucune vente
20232 122 €3 ventes
20241 427 €1 vente
Estimation1 680 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Bois le 30/08/2024 : 82 m² pour 117 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/08/2024	33 Rue du Bois	Maison33 Rue du Bois · 82 m² · 1 427 €/m²	82 m²	117 000 €	1 427 €
08/12/2023	43 Rue du Bois	Maison43 Rue du Bois · 125 m² · 2 266 €/m²	125 m²	283 200 €	2 266 €
24/11/2023	17 Rue du Bois	Maison17 Rue du Bois · 278 m² · 1 414 €/m²	278 m²	393 000 €	1 414 €
09/08/2023	Rue du Bois	Maison, DépendanceRue du Bois · 105 m² · 2 122 €/m²	105 m²	222 800 €	2 122 €
18/10/2021	20 Rue du Bois	Maison, Dépendance20 Rue du Bois · 80 m² · 313 €/m²	80 m²	25 000 €	313 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2021	6 Rue du Bois	Maison6 Rue du Bois · 120 m² · 2 050 €/m²	120 m²	246 000 €	2 050 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2023

UDUD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,3 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 268 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/10/2023	Déclaration préalable0624562300017	17 Rue du Bois	AC 289, AC 291	—	1 617 m²	autorisé	N'ARTOIS
19/01/2021	Permis de construire0624562000008	3 Rue du Bois	AB 36	50 m²	1 140 m²	autorisé	particulier
07/09/2013	Permis de démolir0624561300001	45 Rue du Bois	AC 212, AC 214	—	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR révisant catnat bassin minienaturel
bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Rue du Bois 62620 Houchin	82,9 m²	1962	E	E
maison, 47 Rue du Bois 62620 Houchin	530 m²	1970	D	C
maison, 33 Rue du Bois 62620 Houchin	81,6 m²	—	D	B
maison, 43 Rue du Bois 62620 Houchin	135,3 m²	1950	C	A
maison, 17 Rue du Bois 62620 Houchin	413,9 m²	1977	D	D
maison, 8 Rue du Bois 62620 Houchin	122,4 m²	—	D	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	N'artois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Selman	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4516 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	—	2,5 km
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	1,8 km
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,2 km
Pharmacie	—	2,4 km
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	2,6 km
Laboratoire d'analyses	—	3,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	3,1 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	3,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	3,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.