Rue de Couderousse, Landrethun-le-Nord

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCd Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier56 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

225 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Landrethun-le-Nord 1 947en 2025Pas-de-Calais 1 703en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Landrethun-le-Nord et 11 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 436 €5 ventes
20252 030 €1 vente
Estimation1 890 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Couderousse le 25/08/2025 : 133 m² pour 270 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2025	Rue de Couderousse	MaisonRue de Couderousse · 133 m² · 2 030 €/m²	133 m²	270 000 €	2 030 €
30/09/2024	44 Rue de Couderousse	Maison44 Rue de Couderousse · 80 m² · 3 563 €/m²	80 m²	285 000 €	3 563 €
05/08/2024	11 Rue de Couderousse	Maison11 Rue de Couderousse · 74 m² · 2 635 €/m²	74 m²	195 000 €	2 635 €
03/07/2024	45 Rue de Couderousse	Maison, Dépendance45 Rue de Couderousse · 154 m² · 753 €/m²	154 m²	116 000 €	753 €
25/06/2024	57 Rue de Couderousse	Maison, Dépendance57 Rue de Couderousse · 85 m² · 1 294 €/m²	85 m²	110 000 €	1 294 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2024	10 Rue de Couderousse	Maison10 Rue de Couderousse · 101 m² · 1 436 €/m²	101 m²	145 000 €	1 436 €
04/11/2021	Rue de Couderousse	VenteRue de Couderousse · 966 m²	966 m² de terrain	53 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2024

UCd

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,5 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 257 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2021	Permis de construire0624872100012	Rue Couderousse	AE 167	1 logement, 129 m²	966 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 4F · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	128,3 m²	—	G	G
maison, 38 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	81 m²	1984	F	C
maison, 5 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	74 m²	1980	D	D
maison, 33 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	69,1 m²	1962	E	B
maison, 45 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	246 m²	1997	D	D
maison, 44 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	142,5 m²	2000	D	B
maison, 11 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	102,7 m²	1960	E	E
maison, 57 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	73,6 m²	1945	F	C
maison, 57 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	73,6 m²	1945	F	C
maison, 19 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	92,3 m²	1900	F	C
maison, 21 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	93 m²	1900	E	B
maison, 10 Rue de Couderousse 62250 Landrethun-le-Nord	118 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	SCI Drollet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5624 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 754 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social50 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	830 m
Boucherie	—	830 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	110 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	4,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,8 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire du Petit Princepublic320 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.