Rue Jean Baptiste Charcot, Lens
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 201 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Lens et 7 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Lens 1 373en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 794 €1 vente
- 20241 364 €1 vente
- 20251 951 €4 ventes
- Estimation1 570 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Jean Baptiste Charcot le 29/07/2025 : 89 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 24 Rue Jean Baptiste Charcot | Maison24 Rue Jean Baptiste Charcot · 89 m² · 2 112 €/m² | 89 m² | 188 000 € | 2 112 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Charcot | Dépendance, Maison11 Rue Jean Baptiste Charcot · 101 m² · 2 163 €/m² | 101 m² | 218 500 € | 2 163 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Jean Baptiste Charcot | Maison, Dépendance27 Rue Jean Baptiste Charcot · 123 m² · 1 789 €/m² | 123 m² | 220 000 € | 1 789 € |
| 17/02/2025 | 21 Rue Jean Baptiste Charcot | Maison21 Rue Jean Baptiste Charcot · 123 m² · 1 216 €/m² | 123 m² | 149 625 € | 1 216 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Charcot | Dépendance, Maison5 Rue Jean Baptiste Charcot · 88 m² · 1 364 €/m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Charcot | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Jean Baptiste Charcot · 370 m² | 370 m² | 325 000 € | — |
| 27/10/2023 | 15 Rue Jean Baptiste Charcot | Dépendance, Maison15 Rue Jean Baptiste Charcot · 95 m² · 1 794 €/m² | 95 m² | 170 440 € | 1 794 € |
| 31/03/2023 | 21 Rue Jean Baptiste Charcot | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Jean Baptiste Charcot · 8 083 m² | 8 083 m² | 30 249 760 € | — |
| 29/11/2021 | 12 Rue Jean Baptiste Charcot | Dépendance, Maison12 Rue Jean Baptiste Charcot · 123 m² · 2 358 €/m² | 123 m² | 290 000 € | 2 358 € |
| 09/11/2021 | 26 Rue Jean Baptiste Charcot | Dépendance, Maison26 Rue Jean Baptiste Charcot · 160 m² · 1 425 €/m² | 160 m² | 228 000 € | 1 425 € |
| 04/05/2021 | Rue Jean Baptiste Charcot | MaisonRue Jean Baptiste Charcot · 150 m² · 1 500 €/m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2020
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 708 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations3
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
Monuments historiques protégés1
- Ancien Grands bureaux de la Compagnie des mines de Lens
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Déclaration préalable0624982500131 | 8 Rue Jean Baptiste Charcot | AW 40 | 1 logement | 2 807 m² | autorisé | GS IMMO |
| 04/02/2016 | Permis de construire0624981500039 | 30 Rue Jean Baptiste Charcot | AW 80 | 1 logement, 110 m² | 313 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 122,7 m² | 1950 | D | D |
| maison, 24 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 89,2 m² | 1982 | D | D |
| maison, 23 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 121,2 m² | 1949 | E | E |
| maison, 27 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 125 m² | 1947 | B | A |
| maison, 11 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 89 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 94 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Jean Baptiste Charcot 62300 Lens | 97 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut Médico-Educatif (IME) Léonce Malécot (Association Parents d'Enfants Inadaptés) de LENSprivé160 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Paul340 m
- Collège Jean ZaypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Association Parents Enfants Inadaptes (Apei)santé et action sociale
- Maisons & Cites Société Anonyme D'HLM (M & C)immobilier
- HBH Transaction (HBH Transaction)immobilier