Rue Georges Hocquet, Lens
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier146 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Lens et 6 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Lens 1 373en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 453 €4 ventes
- 20222 155 €4 ventes
- 20231 471 €1 vente
- 20241 866 €1 vente
- 20251 361 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Georges Hocquet le 30/04/2025 : 67 m² pour 120 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison37 Rue Georges Hocquet · 67 m² · 1 803 €/m² | 67 m² | 120 800 € | 1 803 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison26 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 919 €/m² | 68 m² | 62 500 € | 919 € |
| 27/11/2024 | 35 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison35 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 1 866 €/m² | 68 m² | 126 900 € | 1 866 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison20 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 28/11/2022 | 22 Rue Georges Hocquet | Maison, Dépendance22 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 16 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison16 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 2 147 €/m² | 68 m² | 146 000 € | 2 147 € |
| 07/02/2022 | 7 Rue Georges Hocquet | Maison, Dépendance7 Rue Georges Hocquet · 79 m² · 1 685 €/m² | 79 m² | 133 100 € | 1 685 € |
| 14/01/2022 | 32 Rue Georges Hocquet | Maison, Dépendance32 Rue Georges Hocquet · 79 m² · 2 184 €/m² | 79 m² | 172 500 € | 2 184 € |
| 17/12/2021 | 31 Rue Georges Hocquet | Maison, Dépendance31 Rue Georges Hocquet · 79 m² · 1 367 €/m² | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 28/09/2021 | 12 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison12 Rue Georges Hocquet · 79 m² · 1 943 €/m² | 79 m² | 153 500 € | 1 943 € |
| 10/09/2021 | 21 Rue Georges Hocquet | Maison21 Rue Georges Hocquet · 96 m² · 1 531 €/m² | 96 m² | 147 000 € | 1 531 € |
| 11/01/2021 | 40 Rue Georges Hocquet | Dépendance, Maison40 Rue Georges Hocquet · 68 m² · 1 375 €/m² | 68 m² | 93 500 € | 1 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2020
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations4
- Ecoulement
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Lensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 68,4 m² | — | F | E |
| maison, 36 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 87,7 m² | 1957 | E | B |
| maison, 35 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 83,1 m² | — | E | D |
| maison, 20 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 73,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 16 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 83 m² | 1958 | F | F |
| maison, 7 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 79,2 m² | 1957 | F | F |
| maison, 32 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 108 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue Georges Hocquet 62300 Lens | 101 m² | 1958 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14666 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 362 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean ZaypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zaypublic330 m
- Institut Médico-Educatif (IME) Léonce Malécot (Association Parents d'Enfants Inadaptés) de LENSprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Sante Services de la Région de Lenssanté et action sociale
- Cam'evaservices administratifs
- SCI la Palmeraieimmobilier
- Association Sportive de Tennis de Table de Mericourtarts et spectacles