Chemin Chevalier, Lens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 295 €/m²), le quartier pour 45 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 522 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 370 €/m² en 2025). Soit 1 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 576 €2 ventes
- 2022789 €1 vente
- 20231 297 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025955 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Che Chevalier le 20/05/2025 : 178 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Che Chevalier | Maison8 Che Chevalier · 178 m² · 955 €/m² | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
| 05/09/2023 | 12 Che Chevalier | Dépendance, Maison12 Che Chevalier · 101 m² · 1 297 €/m² | 101 m² | 131 000 € | 1 297 € |
| 09/09/2022 | 34 Che Chevalier | Maison34 Che Chevalier · 76 m² · 789 €/m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 09/05/2022 | 2 Che Chevalier | Vente2 Che Chevalier · 14 m² | 14 m² de terrain | 250 € | — |
| 12/07/2021 | 9 Che Chevalier | Dépendance, Maison9 Che Chevalier · 120 m² · 1 652 €/m² | 120 m² | 198 250 € | 1 652 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 2 Che Chevalier | Maison2 Che Chevalier · 150 m² · 1 500 €/m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 708 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2015 | Permis de construire0624981500006 | 0042 Che Chevalier | AX 65, AX 64, AX 64 | 138 m² | 4 013 m² | terminé | CROUZET |
| 17/02/2014 | Déclaration préalable0624981400005 | 9200 Chemi Chevalier | AX 39 | — | 5 210 m² | autorisé | RELAY FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin Chevalier 62300 Lens | 100,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 26 Chemin Chevalier 62300 Lens | 108 m² | — | D | D |
| maison, 17 Chemin Chevalier 62300 Lens | 107,8 m² | — | F | F |
| maison, 12 Chemin Chevalier 62300 Lens | 85 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 42 Chemin Chevalier 62300 Lens | 39,6 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 42 Chemin Chevalier 62300 Lens | 120,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Chemin Chevalier 62300 Lens | 176,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 56 Chemin Chevalier 62300 Lens | 91,6 m² | 1958 | G | G |
| maison, 48 Chemin Chevalier 62300 Lens | 86 m² | 1970 | E | E |
| maison, 27 Chemin Chevalier 62300 Lens | 109,8 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | ASS DES FRERES ET AMIS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SANTE SERVICES DE LA REGION DE LENS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SANTE SERVICES DE LA REGION DE LENS | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ASS POUR LE SERV D'HOSPITALISATION A DOMICILE REGION LENS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI ASTADIELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9161 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean ZaypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut Médico-Educatif (IME) Léonce Malécot (Association Parents d'Enfants Inadaptés) de LENSprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- COMMUNE DE LENSadministration publique
- SANTE SERVICES DE LA REGION DE LENSsanté et action sociale
- HBH TRANSACTION (HBH TRANSACTION)immobilier
- ASSOCIATION SPORTIVE DE TENNIS DE TABLE DE MERICOURTarts et spectacles