Rue Adam Grunewald, Lestrem
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 349 €/m²
4 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au 93 Rue Adam Grunewald, 155 000 € le 10/06/2024.
- 20212 943 €2 ventes
- 20221 vente
- 20232 279 €2 ventes
- 20241 260 €2 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 147 Rue Adam Grunewald | Maison | 216 m² | 210 000 € | — |
| 20/06/2025 | 275 Rue Adam Grunewald | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 19/06/2024 | 226 Rue Adam Grunewald | Local industriel. commercial ou assimilé | 285 m² | 298 000 € | 1 046 € |
| 10/06/2024 | 93 Rue Adam Grunewald | Dépendance, Maison | 123 m² | 155 000 € | 1 260 € |
| 26/10/2023 | 948 Rue Adam Grunewald | Dépendance, Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Rue Adam Grunewald | Local industriel. commercial ou assimilé | 326 m² | 325 000 € | 997 € |
| 11/10/2022 | 600 Rue Adam Grunewald | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 600 m² | 550 000 € | 344 € |
| 17/05/2021 | 265 Rue Adam Grunewald | Maison | 90 m² | 217 600 € | 2 418 € |
| 23/02/2021 | 294 Rue Adam Grunewald | Dépendance, Maison | 115 m² | 398 800 € | 3 468 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone exclusivement agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0625022500007 | 947 Rue Adam Grunewald | AH 586, AH 597 | 40 m² | 7 990 m² | autorisé | OSSELEZ |
| 16/05/2025 | Déclaration préalable0625022500038 | 265 Rue Adam Grunewald | AE 416 | 1 logement | 1 525 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire0625022200011 | 600 Rue Adam Grunewald | AH 598 | 494 m² | 7 385 m² | autorisé | KOMPER |
| 07/04/2021 | Permis d'aménager0625022100001 | Rue Adam Grunewald | AH 300, AH 301, AH 370 | — | 24 979 m² | autorisé | ROQUETTE FRERES |
| 27/10/2020 | Permis d'aménager0625022000002 | 222/2 Rue Adam Grunewald | AH 301, AH 300, AH 371 | — | 2 473 m² | autorisé | ROQUETTE FRERES |
| 19/05/2020 | Permis d'aménager0625022000001 | Rue Adam Grunewald | AH 300 | — | 1 427 m² | terminé | ROQUETTE FRERES |
| 21/09/2018 | Permis de démolir0625021800001 | 222 - Rue Adam Grunewald | AH 301 | — | 2 473 m² | autorisé | ROQUETTE FRERES |
| 21/04/2014 | Permis de construire0625021400004 | Rue Adam Grunewald | AE 415 | 1 logement, 148 m² | 1 482 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 100,9 m² | — | D | B |
| maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 100,9 m² | — | E | C |
| maison, 938 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 90,5 m² | 1955 | G | G |
| maison, 99 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 265 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 70,7 m² | — | C | A |
| maison, 944 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 95,1 m² | 1950 | G | G |
| maison, 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 111,7 m² | 1977 | F | F |
| maison, 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 111,7 m² | 1977 | F | F |
| maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 101,3 m² | — | D | B |
| maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 98,3 m² | — | G | G |
| maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 98,3 m² | — | G | G |
| maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem | 98,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 226 | COMITE ENTREPRISE ROQUETTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | DOMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 580 | SCI DURETETE LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 600 | KOMPER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 973 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | KOMPER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | SCI DURETETE LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | SCI PARADIS II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5003 F | BAYARD GRELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5171 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5224 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8063 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.