Rue de l’Abbaye de Beaupre, La Gorgue
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Feuille A 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 573 €/m²
8 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 53 Rue de L Abbaye de Beaupre, 112 500 € le 07/10/2025.
1 250 à 1 940 €/m²
Une vente sur deux entre 1 250 et 1 940 €/m², huit sur dix entre 960 et 2 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 573 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 250 €2 ventes
- 20221 vente
- 20232 547 €1 vente
- 2024915 €3 ventes
- 20251 891 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 53 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison, Dépendance | 84 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 07/07/2025 | 67 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison | 84 m² | 165 900 € | 1 975 € |
| 01/07/2025 | 101 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison | 90 m² | 249 900 € | 2 777 € |
| 26/05/2025 | 44 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison | 54 m² | 97 500 € | 1 806 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison, Dépendance | 92 m² | 96 000 € | 1 043 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 48 Rue de L Abbaye de Beaupre | Dépendance | 760 m² de terrain | 40 500 € | — |
| 21/03/2024 | Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison, Dépendance | 127 m² | 100 000 € | 787 € |
| 20/02/2023 | 9 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 26/07/2022 | Rue de L Abbaye de Beaupre | Vente | 1 821 m² de terrain | 81 463,16 € | — |
| 06/07/2021 | 77 Rue de L Abbaye de Beaupre | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 07/05/2021 | Rue de L Abbaye de Beaupre | Vente | 1 053 m² de terrain | 70 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | Permis de construire05926824J0003 | Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 5858 | 64 m² | 143 006 m² | autorisé | FRET SNCF |
| 31/10/2023 | Permis de construire05926823J0009 | Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 326, A 4904, A 4905 | 657 m² | 8 582 m² | autorisé | COMMUNE DE LA GORGUE |
| 09/03/2023 | Permis de construire05926822J0025 | 1 Rue de L Abbaye de Beaupre | A 2672, A 2673, A 4055 | 33 logements | 4 958 m² | commencé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 16/07/2021 | Permis de construire05926821J0010 | Rue de L Abbaye de Beaupre | A 46 | 1 logement, 89 m² | 1 053 m² | terminé | AMLEY |
| 16/07/2021 | Permis de construire05926821J0010 | Rue de L Abbaye de Beaupre | A 46 | 89 m² | 1 053 m² | terminé | AMLEY |
| 18/10/2019 | Permis de construire05926819J0008 | 135 Rue de L Abbaye de Beaupre | A 5859, A 4254, A 3350 | 530 m² | 366 199 m² | annulé | ROQUETTE FRERES |
| 01/07/2019 | Permis de construire05926819J0004 | Rue de L Abbaye de Beaupre | A 10, A 5858, A 4068 | 156 m² | 370 344 m² | terminé | ROQUETTE FRERES |
| 10/09/2018 | Permis de construire05926818J0009 | Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 5251 | 96 m² | — | terminé | ROQUETTE FRERES |
| 05/01/2017 | Permis de construire05926816J0020 | 71 Bi Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 58, A 4538, A 5951 | 6 logements, 590 m² | 1 798 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire05926816J0020 | 71 Bi Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 58, A 4538, A 5951 | 590 m² | 1 798 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire05926816J0016 | Rue de l'Abbaye de Beaupre | A 6238 | 1 logement, 172 m² | 983 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis de construire05926815J0011 | Rte de L Abbaye de Beaupre | A 47P | 1 logement, 160 m² | 1 066 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire05926814J0006 | 69bis Rue de L Abbaye de Beaupre | A 4906 | 1 logement, 149 m² | 983 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 105,4 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 67,2 m² | — | D | B |
| maison, 83 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 67 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 95 m² | — | F | B |
| maison, 67 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 101,3 m² | — | D | C |
| maison, 59 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 89,3 m² | 1955 | G | G |
| maison, 59 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 89,3 m² | 1955 | D | D |
| maison, 3 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 71,9 m² | — | E | B |
| maison, 59 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 89,3 m² | 1955 | D | D |
| maison, 57 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 79,4 m² | 1955 | D | D |
| maison, 25 Rue de l'Abbaye de Beaupre 59253 La Gorgue | 81,6 m² | 1955 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | COMMUNE DE LA GORGUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE LA GORGUE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 quater | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COETCO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 quater | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ALEXANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DBO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 ter | MAISON DE RETRAITE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 69 quinquies | COMMUNE DE LA GORGUE | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 73 | SCI P2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 quinquies | AMLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 D | AMLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE LA GORGUE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9005 | MAISON DE RETRAITE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9006 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9007 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9008 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9009 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9010 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9012 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9013 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9014 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9016 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9017 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9018 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9019 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9020 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9021 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9022 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9023 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint MartinprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ALEXANDREimmobilier
- MAISON DE RETRAITEsanté et action sociale
- DECOUVERTES LE PRESTIGE DE L IMAGEautres services
- CONSOMMATION LOGEMENT CADRE DE VIE LA GORGUE - ESTAIRESautres services
- TK RENOVconstruction
- LES DERNIERS DE SOLACEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.