Rue Adam Grunewald, Lestrem

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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone exclusivement agricole RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 habitants0 ménages autour de la rue

214 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Lestrem 2 174en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Lestrem et 39 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 943 €2 ventes
2022aucune vente
20232 279 €1 vente
20241 260 €1 vente
20251 944 €1 vente
Estimation2 350 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 147 Rue Adam Grunewald le 25/06/2025 : 108 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2025	147 Rue Adam Grunewald	Maison147 Rue Adam Grunewald · 108 m² · 1 944 €/m²	108 m²	210 000 €	1 944 €
10/06/2024	93 Rue Adam Grunewald	Dépendance, Maison93 Rue Adam Grunewald · 123 m² · 1 260 €/m²	123 m²	155 000 €	1 260 €
26/10/2023	948 Rue Adam Grunewald	Dépendance, Maison948 Rue Adam Grunewald · 68 m² · 2 279 €/m²	68 m²	155 000 €	2 279 €
17/05/2021	265 Rue Adam Grunewald	Maison265 Rue Adam Grunewald · 90 m² · 2 418 €/m²	90 m²	217 600 €	2 418 €
23/02/2021	294 Rue Adam Grunewald	Dépendance, Maison294 Rue Adam Grunewald · 115 m² · 3 468 €/m²	115 m²	398 800 €	3 468 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2025	275 Rue Adam Grunewald	Local industriel, commercial ou assimilé275 Rue Adam Grunewald · 70 m² · 1 286 €/m²	70 m²	90 000 €	1 286 €
19/06/2024	226 Rue Adam Grunewald	Local industriel, commercial ou assimilé226 Rue Adam Grunewald · 285 m² · 1 046 €/m²	285 m²	298 000 €	1 046 €
16/06/2023	Rue Adam Grunewald	Local industriel, commercial ou assimiléRue Adam Grunewald · 326 m² · 997 €/m²	326 m²	325 000 €	997 €
11/10/2022	600 Rue Adam Grunewald	Local industriel, commercial ou assimilé600 Rue Adam Grunewald · 1 600 m² · 344 €/m²	1 600 m²	550 000 €	344 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

AZone exclusivement agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 264 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/08/2025	Permis de construire0625022500007	947 Rue Adam Grunewald	AH 586, AH 597	40 m²	7 990 m²	autorisé	OSSELEZ
16/05/2025	Déclaration préalable0625022500038	265 Rue Adam Grunewald	AE 416	1 logement	1 525 m²	autorisé	particulier
09/08/2022	Permis de construire0625022200011	600 Rue Adam Grunewald	AH 598	494 m²	7 385 m²	autorisé	KOMPER
07/04/2021	Permis d'aménager0625022100001	Rue Adam Grunewald	AH 300, AH 301, AH 370	—	24 979 m²	autorisé	ROQUETTE FRERES
27/10/2020	Permis d'aménager0625022000002	222/2 Rue Adam Grunewald	AH 301, AH 300, AH 371	—	2 473 m²	autorisé	ROQUETTE FRERES
19/05/2020	Permis d'aménager0625022000001	Rue Adam Grunewald	AH 300	—	1 427 m²	terminé	ROQUETTE FRERES
21/09/2018	Permis de démolir0625021800001	222 - Rue Adam Grunewald	AH 301	—	2 473 m²	autorisé	ROQUETTE FRERES
21/04/2014	Permis de construire0625021400004	Rue Adam Grunewald	AE 415	1 logement, 148 m²	1 482 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR LYS-AVALnaturel
bassin versant de la Lawenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 1F · 2G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	100,9 m²	—	D	B
maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	100,9 m²	—	E	C
maison, 938 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	90,5 m²	1955	G	G
maison, 99 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	98,5 m²	—	D	B
maison, 265 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	70,7 m²	—	C	A
maison, 944 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	95,1 m²	1950	G	G
maison, 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	111,7 m²	1977	F	F
maison, 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	111,7 m²	1977	F	F
maison, 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	101,3 m²	—	D	B
maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	98,3 m²	—	G	G
maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	98,3 m²	—	G	G
maison, 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem	98,3 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
226	Comite Entreprise Roquette	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
275	Domat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
580	SCI Duretete Legrand	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
600	Komper	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
973	Roquette Frères	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5000 F	Komper	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 F	SCI Duretete Legrand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5002 F	SCI Paradis Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5003 F	Bayard Grelin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5171	Commune de Lestrem	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5224	Roquette Frères	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
8063	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 1,3 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,9 km
Boulangerie	—	940 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	870 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	830 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.