Route de Béthune, Lestrem
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Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 589 €/m²
5 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 104 Rte de Bethune, 180 000 € le 14/11/2025.
1 230 à 1 890 €/m²
Une vente sur deux entre 1 230 et 1 890 €/m², huit sur dix entre 920 et 2 350 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2024, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 525 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 ventes
- 20233 ventes
- 20241 502 €7 ventes
- 20251 636 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rte de Bethune | Vente | 1 000 m² de terrain | 79 300 € | — |
| 19/12/2025 | 723 Rte de Bethune | Vente | 1 050 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 20/11/2025 | 578 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 562 m² | 450 000 € | — |
| 14/11/2025 | 104 Rte de Bethune | Maison, Dépendance | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 22/01/2025 | Rte de Bethune | Vente | 1 000 m² de terrain | 77 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 111 Rte de Bethune | Maison, Dépendance | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 14/10/2024 | 661 Rte de Bethune | Maison | 386 m² | 290 000 € | — |
| 24/06/2024 | 403 Rte de Bethune | Maison | 256 m² | 362 162 € | 1 415 € |
| 12/06/2024 | 19 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 165 m² | 160 000 € | — |
| 09/04/2024 | 52 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 158 m² | 180 000 € | — |
| 02/04/2024 | 1926 Rte de Bethune | Maison, Dépendance | 106 m² | 50 000 € | 472 € |
| 23/02/2024 | 2019 Rte de Bethune | Maison | 168 m² | 295 000 € | 1 756 € |
| 29/08/2023 | 2089 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 678 m² | 165 000 € | 98 € |
| 15/02/2023 | 737 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé | 473 m² | 220 000 € | — |
| 27/01/2023 | 635 Rte de Bethune | Maison, Dépendance | 196 m² | 190 000 € | — |
| 30/09/2022 | 763 Rte de Bethune | Maison | 200 m² | 205 000 € | — |
| 21/02/2022 | Rte de Bethune | Vente | 1 200 m² de terrain | 37 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014Sitadel ; sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0625022400019 | Route de Bethune | BL 57, BL 58, BL 59 | 17 logements, 1 148 m² | 541 m² | commencé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 30/04/2024 | Permis de construire0625022400001 | 330 Route de Bethune | AI 28, AI 29, AI 32 | 723 m² | 33 320 m² | commencé | COMMUNE DE LESTREM |
| 17/11/2021 | Permis de construire0625022100033 | 750 Route de Bethune | AD 950 | 1 logement, 147 m² | 1 422 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire0625022100002 | Route de Bethune | BN 85 | 1 logement, 117 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire0625022000001 | Route de Bethune | BN 89, BN 90 | 1 logement, 149 m² | 2 628 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2019 | Déclaration préalable0625021900025 | 2083 Route de Bethune | BR 200, BR 215, BR 218 | 1 m² | 4 139 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 26/04/2019 | Permis de construire0625021900004 | Route de Bethune | BN 69 | 1 logement, 134 m² | 2 684 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire0625021800002 | 2089 Route de Bethune | BR 91, BR 177, BR 180 | 6 logements, 167 m² | 6 975 m² | autorisé | SCI CARTEM |
| 25/10/2017 | Permis de construire0625021700037 | 2089 Route de Bethune | BR 91, BR 177, BR 180 | 613 m² | 6 975 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire0625021600040 | 698 Route de Bethune | AD 796, AD 346, AD 799 | 41 logements, 2 460 m² | 4 197 m² | terminé | LINKCITY NORD-EST |
| 04/04/2017 | Permis de construire0625021600040 | 698 Route de Bethune | AD 796, AD 346, AD 799 | 2 460 m² | 4 197 m² | terminé | LINKCITY NORD-EST |
| 12/10/2016 | Permis de construire0625021600024 | Route de Bethune | BN 71 | 1 logement, 108 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2015 | Déclaration préalable0625021500001 | 2089 Rte de Bethune | BR 181, BR 179, BR 178 | 8 m² | 10 877 m² | terminé | MEISER |
| 18/07/2014 | Permis de construire0625021400007 | 578 Rte de Bethune | AI 386, AI 385, AI 24 | 12 m² | 4 430 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Route de Béthune 62136 Lestrem | 110,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2087 Route de Béthune 62136 Lestrem | 57,7 m² | — | D | B |
| maison, 72 Route de Béthune 62136 Lestrem | 77,1 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Route de Béthune 62136 Lestrem | 46 m² | — | E | E |
| appartement, 2085 Route de Béthune 62136 Lestrem | 60 m² | — | D | B |
| maison, 555b Route de Béthune 62136 Lestrem | 60 m² | — | D | B |
| maison, 555c Route de Béthune 62136 Lestrem | 48 m² | — | C | A |
| maison, 104 Route de Béthune 62136 Lestrem | 108 m² | — | E | E |
| appartement, 661 Route de Béthune 62136 Lestrem | 50,5 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 23 Route de Béthune 62136 Lestrem | 60,1 m² | 1950 | D | B |
| maison, 2214 Route de Béthune 62136 Lestrem | 79,5 m² | 1920 | G | G |
| appartement, 678 Route de Béthune 62136 Lestrem | 48,3 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DD01 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI DD01 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | MARGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 105 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 330 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 360 | S C I MAXTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 646 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local |
| 678 | ARELI | Association | propriétaire | 42 locaux |
| 719 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 721 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 723 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 737 | GCLT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1754 | ATC FRANCE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 2019 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 2019 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2019 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2083 | SCI DELCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2085 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2087 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2089 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2089 | IMMOBILIERE DE L'ALOUETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2196 | SCI ELIA ET GATIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | DE LESTREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | IMMOBILIERE DE L'ALOUETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | S C I MAXTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5769 quinquies | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8032 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREMpublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARELI (ARELI)santé et action sociale
- LAM LOCservices administratifs
- HOLDING FLAMENTactivités scientifiques et techniques
- RESTORCARScommerce
- SCI NAISHimmobilier
- LA PLUME ET L'ETINCELLEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.