Route de Béthune, Lestrem
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 370 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 658 €/m²), le quartier pour 43 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 238 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 1 940 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 050 €1 vente
- 20231 939 €1 vente
- 20241 502 €4 ventes
- 20251 636 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 104 Rte de Bethune le 14/11/2025 : 110 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rte de Bethune | VenteRte de Bethune · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 79 300 € | — |
| 19/12/2025 | 723 Rte de Bethune | Vente723 Rte de Bethune · 1 050 m² | 1 050 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 20/11/2025 | 578 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison578 Rte de Bethune · 1 712 m² | 1 712 m² | 450 000 € | — |
| 14/11/2025 | 104 Rte de Bethune | Maison, Dépendance104 Rte de Bethune · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 22/01/2025 | Rte de Bethune | VenteRte de Bethune · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 77 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 111 Rte de Bethune | Maison, Dépendance111 Rte de Bethune · 90 m² · 1 589 €/m² | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 14/10/2024 | 661 Rte de Bethune | Maison661 Rte de Bethune · 193 m² | 193 m² | 290 000 € | — |
| 24/06/2024 | 403 Rte de Bethune | Maison403 Rte de Bethune · 256 m² · 1 415 €/m² | 256 m² | 362 162 € | 1 415 € |
| 12/06/2024 | 19 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison19 Rte de Bethune · 165 m² | 165 m² | 160 000 € | — |
| 09/04/2024 | 52 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison52 Rte de Bethune · 158 m² | 158 m² | 180 000 € | — |
| 02/04/2024 | 1926 Rte de Bethune | Maison, Dépendance1926 Rte de Bethune · 106 m² · 472 €/m² | 106 m² | 50 000 € | 472 € |
| 23/02/2024 | 2019 Rte de Bethune | Maison2019 Rte de Bethune · 168 m² · 1 756 €/m² | 168 m² | 295 000 € | 1 756 € |
| 29/08/2023 | 2089 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé2089 Rte de Bethune · 1 678 m² · 98 €/m² | 1 678 m² | 165 000 € | 98 € |
| 15/02/2023 | 737 Rte de Bethune | Local industriel. commercial ou assimilé737 Rte de Bethune · 473 m² | 473 m² | 220 000 € | — |
| 27/01/2023 | 635 Rte de Bethune | Maison, Dépendance635 Rte de Bethune · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 30/09/2022 | 763 Rte de Bethune | Maison763 Rte de Bethune · 100 m² · 2 050 €/m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 21/02/2022 | Rte de Bethune | VenteRte de Bethune · 1 200 m² | 1 200 m² de terrain | 37 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0625022400019 | Route de Bethune | BL 57, BL 58, BL 59 | 17 logements, 1 148 m² | 541 m² | commencé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 30/04/2024 | Permis de construire0625022400001 | 330 Route de Bethune | AI 28, AI 29, AI 32 | 723 m² | 33 320 m² | commencé | COMMUNE DE LESTREM |
| 17/11/2021 | Permis de construire0625022100033 | 750 Route de Bethune | AD 950 | 1 logement, 147 m² | 1 422 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire0625022100002 | Route de Bethune | BN 85 | 1 logement, 117 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire0625022000001 | Route de Bethune | BN 89, BN 90 | 1 logement, 149 m² | 2 628 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2019 | Déclaration préalable0625021900025 | 2083 Route de Bethune | BR 200, BR 215, BR 218 | 1 m² | 4 139 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 26/04/2019 | Permis de construire0625021900004 | Route de Bethune | BN 69 | 1 logement, 134 m² | 2 684 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire0625021800002 | 2089 Route de Bethune | BR 91, BR 177, BR 180 | 6 logements, 167 m² | 6 975 m² | autorisé | SCI CARTEM |
| 25/10/2017 | Permis de construire0625021700037 | 2089 Route de Bethune | BR 91, BR 177, BR 180 | 613 m² | 6 975 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire0625021600040 | 698 Route de Bethune | AD 796, AD 346, AD 799 | 41 logements, 2 460 m² | 4 197 m² | terminé | LINKCITY NORD-EST |
| 04/04/2017 | Permis de construire0625021600040 | 698 Route de Bethune | AD 796, AD 346, AD 799 | 2 460 m² | 4 197 m² | terminé | LINKCITY NORD-EST |
| 12/10/2016 | Permis de construire0625021600024 | Route de Bethune | BN 71 | 1 logement, 108 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2015 | Déclaration préalable0625021500001 | 2089 Rte de Bethune | BR 181, BR 179, BR 178 | 8 m² | 10 877 m² | terminé | MEISER |
| 18/07/2014 | Permis de construire0625021400007 | 578 Rte de Bethune | AI 386, AI 385, AI 24 | 12 m² | 4 430 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR LYS-AVALnaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Route de Béthune 62136 Lestrem | 110,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2087 Route de Béthune 62136 Lestrem | 57,7 m² | — | D | B |
| maison, 72 Route de Béthune 62136 Lestrem | 77,1 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Route de Béthune 62136 Lestrem | 46 m² | — | E | E |
| appartement, 2085 Route de Béthune 62136 Lestrem | 60 m² | — | D | B |
| maison, 555b Route de Béthune 62136 Lestrem | 60 m² | — | D | B |
| maison, 555c Route de Béthune 62136 Lestrem | 48 m² | — | C | A |
| maison, 104 Route de Béthune 62136 Lestrem | 108 m² | — | E | E |
| appartement, 661 Route de Béthune 62136 Lestrem | 50,5 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 23 Route de Béthune 62136 Lestrem | 60,1 m² | 1950 | D | B |
| maison, 2214 Route de Béthune 62136 Lestrem | 79,5 m² | 1920 | G | G |
| appartement, 678 Route de Béthune 62136 Lestrem | 48,3 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DD01 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI DD01 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | MARGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 105 | ROQUETTE FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 330 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 360 | S C I MAXTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 646 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local |
| 678 | ARELI | Association | propriétaire | 42 locaux |
| 719 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 721 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 723 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE LESTREM | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 737 | GCLT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1754 | ATC FRANCE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 2019 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 2019 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2019 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2083 | SCI DELCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2085 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2087 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2089 | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2089 | IMMOBILIERE DE L'ALOUETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2196 | SCI ELIA ET GATIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | DE LESTREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | IMMOBILIERE DE L'ALOUETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | MEISER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | S C I MAXTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | SCI CARTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | G G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5769 quinquies | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8032 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE LESTREM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREMpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARELI (ARELI)santé et action sociale
- HOLDING FLAMENTactivités scientifiques et techniques
- LAM LOCservices administratifs
- RESTORCARScommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SCI CRES (SCI CRES)immobilier
- SCI NAISHimmobilier