Rue Alfred Wattiez, Loison-sous-Lens

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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants8 ménages autour de la rue

490 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 780 €/m²

L'estimation 1 780Loison-sous-Lens 1 619en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Loison-sous-Lens et 5 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 965 €3 ventes
20221 964 €4 ventes
2023aucune vente
20241 154 €3 ventes
20252 559 €1 vente
Estimation1 780 €estimé

11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Alfred Wattiez le 28/10/2025 : 93 m² pour 238 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2025	109 Rue Alfred Wattiez	Maison109 Rue Alfred Wattiez · 93 m² · 2 559 €/m²	93 m²	238 000 €	2 559 €
03/10/2024	123 Rue Alfred Wattiez	Maison123 Rue Alfred Wattiez · 52 m² · 1 154 €/m²	52 m²	60 000 €	1 154 €
30/08/2024	84 Rue Alfred Wattiez	Maison84 Rue Alfred Wattiez · 100 m² · 2 660 €/m²	100 m²	266 000 €	2 660 €
29/07/2024	69 Rue Alfred Wattiez	Dépendance, Maison69 Rue Alfred Wattiez · 104 m² · 587 €/m²	104 m²	61 000 €	587 €
22/07/2022	114 Rue Alfred Wattiez	Maison114 Rue Alfred Wattiez · 33 m² · 455 €/m²	33 m²	15 000 €	455 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/08/2025	90 Rue Alfred Wattiez	Dépendance90 Rue Alfred Wattiez · 248 m²	248 m² de terrain	30 000 €	—
21/01/2025	Rue Alfred Wattiez	DépendanceRue Alfred Wattiez · 36 m²	36 m² de terrain	7 000 €	—
16/12/2024	16 Rue Alfred Wattiez	Vente16 Rue Alfred Wattiez · 1 002 m²	1 002 m² de terrain	126 300 €	—
01/07/2024	16 Rue Alfred Wattiez	Vente16 Rue Alfred Wattiez · 1 002 m²	1 002 m² de terrain	117 000 €	—
25/07/2023	Rue Alfred Wattiez	DépendanceRue Alfred Wattiez · 44 m²	44 m² de terrain	15 000 €	—
13/07/2022	20 Rue Alfred Wattiez	Dépendance, Maison20 Rue Alfred Wattiez · 82 m² · 1 927 €/m²	82 m²	158 000 €	1 927 €
01/07/2022	16 Rue Alfred Wattiez	Vente16 Rue Alfred Wattiez · 603 m²	603 m² de terrain	40 000 €	—
30/06/2022	48 Rue Alfred Wattiez	Maison48 Rue Alfred Wattiez · 148 m² · 2 128 €/m²	148 m²	314 950 €	2 128 €
31/03/2022	59 Rue Alfred Wattiez	Maison, Dépendance59 Rue Alfred Wattiez · 94 m² · 2 000 €/m²	94 m²	188 000 €	2 000 €
21/06/2021	22 Rue Alfred Wattiez	Maison22 Rue Alfred Wattiez · 142 m² · 915 €/m²	142 m²	130 000 €	915 €
31/05/2021	33 Rue Alfred Wattiez	Maison33 Rue Alfred Wattiez · 88 m² · 1 965 €/m²	88 m²	172 900 €	1 965 €
30/04/2021	Rue Alfred Wattiez	DépendanceRue Alfred Wattiez · 50 m²	50 m² de terrain	3 000 €	—
22/01/2021	39 Rue Alfred Wattiez	Dépendance, Maison39 Rue Alfred Wattiez · 73 m² · 2 185 €/m²	73 m²	159 500 €	2 185 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/06/2018

UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2013La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,9 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)
Zone des effets irréversibles

Informations2

Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
Zone d'assainissement Collectif

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/02/2025	Permis de construire0625232400013	20 Rue Alfred Wattiez	AH 203	7 m²	926 m²	autorisé	particulier
22/10/2020	Permis de construire0625232000007	80 Rue Alfred Wattiez	AK 430	1 logement, 192 m²	1 173 m²	autorisé	particulier
26/02/2020	Permis de construire0625231900013	Rue Alfred Wattiez	AH 468	1 logement, 104 m²	—	terminé	particulier
29/05/2019	Permis de construire0625231900004	Rue Alfred Wattiez	AI 488	1 logement, 97 m²	621 m²	terminé	particulier
30/08/2018	Permis de construire0625231800009	84 Rue Alfred Wattiez	AK 69	1 logement, 112 m²	2 164 m²	terminé	particulier
06/02/2017	Permis de construire0625231600011	109 Rue Alfred Wattiez	AI 166	1 logement, 168 m²	1 698 m²	terminé	particulier
06/02/2017	Permis de construire0625231600011	109 Rue Alfred Wattiez	AI 166	168 m²	1 698 m²	terminé	particulier
14/01/2016	Permis de construire0625231500024	82 Rue Alfred Wattiez	AK 429	1 logement, 99 m²	1 173 m²	commencé	particulier
06/01/2016	Permis d'aménager0625231500002	Rue Alfred Wattiez	AH 426, AH 168, AK 270	—	4 443 m²	terminé	particulier
28/07/2014	Permis de construire0625231400008	45 Rue Alfred Wattiez	AH 560	1 logement, 141 m²	794 m²	commencé	particulier
25/06/2013	Déclaration préalable0625231300015	Rte Alfred Wattiez	AK 129	1 m²	—	terminé	SYNERAIL
21/01/2013	Permis de construire0625231200034	105 Rue Alfred Wattiez	AI 167	1 logement, 148 m²	1 140 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

PPR - Loison-sous-Lensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 5D · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	109,1 m²	1999	D	B
maison, 83 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	67,2 m²	—	C	B
maison, 90 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	42,5 m²	—	C	A
maison, 70 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	61,7 m²	—	D	B
maison, 13 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	112 m²	1983	C	C
maison, 15 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	96 m²	1983	D	D
maison, 5 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	97 m²	1983	D	D
maison, 109bis Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	90,7 m²	—	A	A
maison, 72 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	85,5 m²	1949	C	A
maison, 33 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	113 m²	1986	C	A
maison, 69 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	117 m²	—	G	G
maison, 89 Rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens	46,8 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	LDF Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Nico	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37 bis	Nico	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	Huiles et Goudrons Derives	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Nico	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
87	Wattiez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87 bis	Wattiez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	Wattiez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89 bis	Wattiez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90	SCI MTJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
5007 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	4	380 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic
École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Lino VenturapublicREP+
École maternelle Jules Ferrypublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.