Rue Raymond Spas, Loison-sous-Lens

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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine couvre les tissus urbanisés du centre-ville (à vocation mixte) et à la Cité du 8 (partie historique)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier204 habitants14,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Loison-sous-Lens 1 619en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Loison-sous-Lens et 5 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 897 €1 vente
20221 552 €1 vente
20231 410 €1 vente
2024aucune vente
20251 000 €1 vente
Estimation1 610 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 192 Rue Raymond Spas le 05/06/2025 : 70 m² pour 70 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2025	192 Rue Raymond Spas	Maison192 Rue Raymond Spas · 70 m² · 1 000 €/m²	70 m²	70 000 €	1 000 €
10/08/2023	36 Rue Raymond Spas	Maison36 Rue Raymond Spas · 77 m² · 1 410 €/m²	77 m²	108 550 €	1 410 €
17/04/2023	38 Rue Raymond Spas	Maison, Appartement38 Rue Raymond Spas · 203 m²	203 m²	120 000 €	—
22/08/2022	26 Rue Raymond Spas	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Raymond Spas · 550 m²	550 m²	244 500 €	—
08/07/2022	148 Rue Raymond Spas	Maison, Dépendance148 Rue Raymond Spas · 87 m² · 1 552 €/m²	87 m²	135 000 €	1 552 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/04/2023	46 Rue Raymond Spas	Vente46 Rue Raymond Spas · 3 375 m²	3 375 m² de terrain	41 200 €	—
11/10/2021	132 Rue Raymond Spas	Maison132 Rue Raymond Spas · 87 m² · 1 897 €/m²	87 m²	165 000 €	1 897 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2023

UAZone urbaine couvre les tissus urbanisés du centre-ville (à vocation mixte) et à la Cité du 8 (partie historique)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 275 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)

Informations3

Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
Zone d'assainissement Collectif
Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/04/2022	Permis de construire0625232200001	26 Rue Raymond Spas	AH 419, AH 130	7 logements, 70 m²	1 502 m²	commencé	LOISON MM
12/04/2019	Permis de construire0625231900001	76 Rue Raymond Spas	AH 256	1 logement, 84 m²	582 m²	terminé	particulier
02/12/2015	Permis de construire0625231500012	190 Rue Raymond Spas	AK 464, AK 479, AK 480	158 m²	722 m²	terminé	particulier
29/09/2015	Permis de construire0625231500016	190 Rue Raymond Spas	AK 185, AK 186P, AK 186P	2 logements, 211 m²	2 117 m²	commencé	JSP INVEST
05/04/2015	Permis de construire0625231500001	6 Rue Raymond Spas	AH 120	—	430 m²	terminé	particulier
30/07/2014	Permis de construire0625231400011	Rue Raymond Spas	AK 185	158 m²	2 181 m²	annulé	LA RABASSE
08/02/2013	Permis de construire0625231200030	Rue Raymond Spas	AI 15, AI 16, AI 87	947 m²	6 328 m²	terminé	LA VIE ACTIVE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	65,6 m²	2026	B	A
maison, 60bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	83,7 m²	—	E	C
appartement, 26 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	74,7 m²	2023	C	A
maison, 4 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	97,4 m²	—	D	D
maison, 78 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	52,3 m²	1930	F	F
maison, 38bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	98,1 m²	—	C	C
maison, 38 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	92,1 m²	1951	D	D
maison, 176bis Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	91 m²	—	G	C
maison, 112 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	87,4 m²	1930	E	E
maison, 110 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	87,4 m²	1930	E	E
maison, 102 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	87,4 m²	1930	D	D
maison, 104 Rue Raymond Spas 62218 Loison-sous-Lens	84 m²	1930	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	MG Cité 8	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	MG Cité 8	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Loison MM	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	AD2M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Penetticobra-Depret	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Commune de Loison sous Lens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60 bis	Ag Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
60	Ejf Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
62	Ctre Com Action Sociale Loison sous Lens	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
112	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122 ter	Commune de Loison sous Lens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
122	Commune de Loison sous Lens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126	La Vie Active	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
128	La Vie Active	Association	propriétaire	1 local
138	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
190	La Rabasse	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux
192	La Rabasse	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
192	JSP Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5002 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9110	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9160	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20454 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 385 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social77,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans42,6 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	320 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	460 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lenspublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASHpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieilpublic
École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Jules Ferrypublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.