Rue de l'Abbaye, Loison-sous-Lens

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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

383 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Loison-sous-Lens 1 619en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Loison-sous-Lens et au prix du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 020 €/m²
Fourchette haute: 2 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 347 €4 ventes
20222 151 €1 vente
20231 708 €2 ventes
20241 382 €1 vente
Estimation1 690 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de l'Abbaye le 16/02/2024 : 76 m² pour 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2024	11 Rue de l'Abbaye	Maison11 Rue de l'Abbaye · 76 m² · 1 382 €/m²	76 m²	105 000 €	1 382 €
01/08/2023	41 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison41 Rue de l'Abbaye · 41 m² · 1 634 €/m²	41 m²	67 000 €	1 634 €
26/04/2023	Rue de l'Abbaye	Maison, DépendanceRue de l'Abbaye · 112 m² · 1 781 €/m²	112 m²	199 500 €	1 781 €
25/10/2022	17 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance17 Rue de l'Abbaye · 53 m² · 2 151 €/m²	53 m²	114 000 €	2 151 €
21/09/2022	63 Rue de l'Abbaye	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison63 Rue de l'Abbaye · 2 410 m²	2 410 m²	410 000 €	—

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2021	61 Rue de l'Abbaye	Maison61 Rue de l'Abbaye · 83 m² · 1 205 €/m²	83 m²	100 000 €	1 205 €
07/10/2021	Rue de l'Abbaye	MaisonRue de l'Abbaye · 68 m² · 3 559 €/m²	68 m²	242 000 €	3 559 €
28/04/2021	Rue de l'Abbaye	Dépendance, MaisonRue de l'Abbaye · 41 m² · 1 488 €/m²	41 m²	60 998 €	1 488 €
10/03/2021	15 Rue de l'Abbaye	Maison15 Rue de l'Abbaye · 76 m² · 1 184 €/m²	76 m²	90 000 €	1 184 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/06/2018

UBZone urbaine est dominée par le tissu pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan particulier d'intervention (PPI) de NOROXO (arrêté le 27 Mars 2000)
Plan particulier d'intervention (PPI) d'ARKEMA (arrêté le 6 décembre 2005)

Informations3

Zone archéologique : consultation sans limite de seuil
Zone d'assainissement Collectif
Zone de la couverture et de la conformité Défonce Incendie

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/03/2021	Déclaration préalable0625232100005	67 Rue de l'Abbaye	AL 211	—	17 396 m²	terminé	DSTOCK62
05/08/2020	Permis de construire0625232000002	Rue de l'Abbaye	AL 482, AL 480, AL 478	2 850 m²	44 377 m²	annulé	LOISON DISTRIBUTION
06/06/2014	Permis de construire0625231300062	Rue de l'Abbaye	AL 395, AL 480, AL 478	5 450 m²	45 274 m²	terminé	LOISON DISTRIBUTION
26/12/2013	Permis de construire0625231300048	Rue de L Abbaye	AL 482, AL 480, AL 478	8 m²	38 745 m²	terminé	SODILOISON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

PPR - Loison-sous-Lensnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 1F · 1G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	41,1 m²	1959	D	D
maison, 33 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	50,4 m²	1959	D	D
maison, 31 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	41,1 m²	1959	F	F
maison, 23 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	69 m²	1948	G	G
maison, 37 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	40,6 m²	—	D	D
maison, 35 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	96,4 m²	—	C	C
maison, 9bis Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	82,3 m²	1948	C	B
maison, 11 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	93,9 m²	1954	G	F
maison, 20 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	127,3 m²	—	D	D
maison, 41 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	42 m²	—	E	E
maison, 61 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	77,3 m²	1964	D	B
maison, 17 Rue de l'Abbaye 62218 Loison-sous-Lens	78,7 m²	1955	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Natimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 bis	Natimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Cala 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Cala	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61	Les 2 Soeurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	SCI Paulia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	SCI Paulia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Flpa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	Flpa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5002 F	Sodiloison	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5931 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social32,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	1	390 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	520 m
Restaurant	2	380 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	280 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	1	430 m
Kinésithérapeute	4	330 m
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Françoise DoltopublicREP+420 m
École maternelle Henri MatissepublicREP+470 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

STR Financesfinance et assurance
O.M Negoce (Made In Pneus)commerce
SCI Audrey Lauraimmobilier
SCI Silosaimmobilier
SCI Loladrienimmobilier
Chryscommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.