Rue de Varsovie, Harnes
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine densité moyenne, affectée principalement à l'habitat , pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatible avec l'environnement urbainRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Harnes et 17 % en dessous du Pas-de-Calais.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Harnes 1 506en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 568 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024851 €2 ventes
- 20251 842 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue de Varsovie le 08/07/2025 : 65 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 87 Rue de Varsovie | Dépendance, Maison87 Rue de Varsovie · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 11/03/2025 | 37 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance37 Rue de Varsovie · 53 m² · 2 453 €/m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 28/06/2024 | 53 Rue de Varsovie | Maison53 Rue de Varsovie · 115 m² · 1 087 €/m² | 115 m² | 125 000 € | 1 087 € |
| 14/06/2024 | 87 Rue de Varsovie | Dépendance, Maison87 Rue de Varsovie · 65 m² · 615 €/m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 31/10/2022 | 74 Rue de Varsovie | Maison74 Rue de Varsovie · 108 m² · 2 245 €/m² | 108 m² | 242 500 € | 2 245 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 5 Rue de Varsovie | Vente5 Rue de Varsovie · 641 m² | 641 m² de terrain | 39 100 € | — |
| 22/08/2022 | 21 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance21 Rue de Varsovie · 117 m² · 1 568 €/m² | 117 m² | 183 500 € | 1 568 € |
| 20/07/2022 | 43 Rue de Varsovie | Maison, Dépendance43 Rue de Varsovie · 63 m² · 1 270 €/m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 25/04/2022 | 49 Rue de Varsovie | Vente49 Rue de Varsovie · 482 m² | 482 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2017
UDZone urbaine densité moyenne, affectée principalement à l'habitat , pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatible avec l'environnement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 420 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,4 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Zone d'assainissement collectif
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire0624132500002 | Rue de Varsovie | AE 1009 | 4 logements, 570 m² | 2 131 m² | autorisé | SHERYNE |
| 11/05/2021 | Permis de construire0624132100027 | 28 Rue de Varsovie | AE 948 | 1 logement, 129 m² | 1 092 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire0624131900025 | 51 Rue de Varsovie | AE 36 | 1 logement, 151 m² | — | commencé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire0624131900021 | 75 Ave de Varsovie | AE 18 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire0624131600024 | Rue de Varsovie | AE 984 | 1 logement, 116 m² | 249 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire0624131600006 | 62 Rue de Varsovie | AE 981 | 1 logement, 114 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire0624131500039 | Rue de Varsovie | AE 957 | 1 logement, 148 m² | 988 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis de construire0624131500007 | 76 Rue de Varsovie | AE 979 | 1 logement, 164 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire0624131300023 | 96 Rue de Varsovie | AE 969 | 1 logement, 133 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire0624131300015 | 58 Rue de Varsovie | AE 983 | 1 logement, 74 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire0624131300004 | 74 Rue de Varsovie | AE 980 | 1 logement, 93 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire0624131200040 | 17 Rue de Varsovie | AE 68 | 1 logement, 99 m² | 1 255 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire0624131200038 | 90 Rue de Varsovie | AE 972 | 1 logement, 119 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire0624131200029 | 84 Rue de Varsovie | AE 975 | 1 logement, 117 m² | 492 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 12/04/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Harnesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 79 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue de Varsovie 62440 Harnes | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue de Varsovie 62440 Harnes | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 52 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 47 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Varsovie 62440 Harnes | 67 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Brigitte Ebrard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | L2 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Harnes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | SCI Legault | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Sheryne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | Hpi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SARL 3A Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | El Aarj | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Veolia Eau - Compagnie Générale des Eaux | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 5003 F | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 5004 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5005 F | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9002 | Commune de Harnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12956 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons48,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Louis PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Top Ambulsanté et action sociale
- Martin Vento Alu (Mvalu)industrie
- Taxi Top Ambul (Taxi Top Ambul)transport
- Calancoheimmobilier
- La Mam'octopussanté et action sociale
- 3ADNinformation et communication