Avenue Clemenceau, Longuenesse

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine mixte de densité moyenne Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 59 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Longuenesse 1 660en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Longuenesse et 4 % en dessous du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 203 €4 ventes
20221 475 €2 ventes
20232 032 €3 ventes
20241 681 €4 ventes
20251 907 €6 ventes
Estimation1 620 €estimé

19 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 146 Avenue Clemenceau le 08/09/2025 : 66 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2025	146 Avenue Clemenceau	Dépendance, Maison146 Avenue Clemenceau · 66 m² · 2 424 €/m²	66 m²	160 000 €	2 424 €
30/06/2025	162 Avenue Clemenceau	Maison162 Avenue Clemenceau · 66 m² · 2 285 €/m²	66 m²	150 800 €	2 285 €
04/06/2025	124 Avenue Clemenceau	Maison124 Avenue Clemenceau · 66 m² · 2 000 €/m²	66 m²	132 000 €	2 000 €
30/04/2025	35 Avenue Clemenceau	Maison, Dépendance35 Avenue Clemenceau · 83 m² · 1 813 €/m²	83 m²	150 500 €	1 813 €
11/03/2025	54 Avenue Clemenceau	Maison54 Avenue Clemenceau · 140 m² · 1 482 €/m²	140 m²	207 500 €	1 482 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2025	166 Avenue Clemenceau	Maison166 Avenue Clemenceau · 65 m² · 1 538 €/m²	65 m²	100 000 €	1 538 €
15/01/2025	45 Avenue Clemenceau	Local industriel, commercial ou assimilé45 Avenue Clemenceau · 3 120 m² · 304 €/m²	3 120 m²	950 000 €	304 €
07/11/2024	26 Avenue Clemenceau	Dépendance26 Avenue Clemenceau · 1 294 m²	1 294 m² de terrain	112 000 €	—
30/09/2024	Avenue Clemenceau	Vente terrain à bâtirAvenue Clemenceau · 7 741 m²	7 741 m² de terrain	1 050 000 €	—
27/06/2024	126 Avenue Clemenceau	Dépendance, Maison126 Avenue Clemenceau · 75 m² · 1 760 €/m²	75 m²	132 000 €	1 760 €
29/03/2024	39 Avenue Clemenceau	Maison39 Avenue Clemenceau · 73 m² · 1 575 €/m²	73 m²	115 000 €	1 575 €
01/02/2024	122 Avenue Clemenceau	Maison122 Avenue Clemenceau · 66 m² · 2 138 €/m²	66 m²	141 100 €	2 138 €
25/01/2024	56 Avenue Clemenceau	Maison56 Avenue Clemenceau · 80 m² · 1 602 €/m²	80 m²	128 170 €	1 602 €
22/01/2024	31 Avenue Clemenceau	Appartement, Dépendance31 Avenue Clemenceau · 273 m²	273 m²	353 500 €	—
04/08/2023	Avenue Clemenceau	Vente terrain à bâtirAvenue Clemenceau · 9 601 m²	9 601 m² de terrain	164 400 €	—
19/06/2023	9 Avenue Clemenceau	Maison, Dépendance9 Avenue Clemenceau · 122 m² · 1 311 €/m²	122 m²	160 000 €	1 311 €
09/03/2023	8 Avenue Clemenceau	Maison8 Avenue Clemenceau · 75 m² · 2 080 €/m²	75 m²	156 000 €	2 080 €
08/03/2023	152 Avenue Clemenceau	Maison152 Avenue Clemenceau · 75 m² · 2 032 €/m²	75 m²	152 400 €	2 032 €
07/06/2022	18 Avenue Clemenceau	Maison18 Avenue Clemenceau · 96 m² · 1 615 €/m²	96 m²	155 000 €	1 615 €
11/02/2022	46 Avenue Clemenceau	Maison, Dépendance46 Avenue Clemenceau · 80 m² · 1 335 €/m²	80 m²	106 800 €	1 335 €
30/09/2021	160 Avenue Clemenceau	Maison160 Avenue Clemenceau · 75 m² · 1 273 €/m²	75 m²	95 500 €	1 273 €
30/04/2021	36 Avenue Clemenceau	Maison36 Avenue Clemenceau · 111 m² · 811 €/m²	111 m²	90 000 €	811 €
15/03/2021	160 Avenue Clemenceau	Maison160 Avenue Clemenceau · 75 m² · 1 133 €/m²	75 m²	85 000 €	1 133 €
25/02/2021	58 Avenue Clemenceau	Maison58 Avenue Clemenceau · 80 m² · 1 750 €/m²	80 m²	140 000 €	1 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

UCZone urbaine mixte de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 273 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Ligne électrique (I4)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/03/2024	Déclaration préalable0625252400014	126 Avenue Clemenceau	AE 378, AE 318, AE 321	—	736 m²	autorisé	particulier
07/04/2023	Permis d'aménager0625252200001	Av Clemenceau	AI 64, AI 65, AI 66	—	9 601 m²	commencé	STILNOR
23/03/2022	Permis de construire0625252100032	27 Av Clemenceau	AI 61	—	3 396 m²	terminé	PHARMACIE DEBROUWER
13/06/2019	Déclaration préalable0625251900042	50 Av Clemenceau	AH 223, AH 224	—	739 m²	autorisé	particulier
08/11/2017	Permis de démolir0625251700001	23 Av Clemenceau	AI 6, AI 6, AI 6	—	9 601 m²	autorisé	particulier
13/10/2016	Permis de construire0625251600013	107 Av Clemenceau	AV 30	142 m²	494 m²	commencé	SCI MIQUEL -SELLIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 1E · 1F · 3G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	54,3 m²	—	F	C
appartement, 31 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	31,7 m²	—	F	C
appartement, 31 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	32,6 m²	—	G	C
maison, 33 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	460,6 m²	1930	B	A
maison, 116 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	66 m²	—	G	G
maison, 100 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	66 m²	—	G	G
maison, 128 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	66 m²	—	G	G
maison, 138 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	65,3 m²	1958	F	C
appartement, 31 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	41,6 m²	—	E	E
maison, 58 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	97,5 m²	—	C	C
immeuble, 4 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	—	1900	D	B
maison, 39 Avenue Clemenceau 62219 Longuenesse	76,8 m²	1961	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI du Fort Chabrol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SCI du Fort Chabrol	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Du 10 Avenue Clemenceau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Ids	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23 bis	Ids	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23 ter	Ids	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26 D	Raven Tilly	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
26 bis	Raven Tilly	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
26 quinquies	Raven Tilly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Ids	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Mada Home	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Bouclem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Apej	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
36 bis	Abc'domme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Les Ormes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	SCI du 55 Rue D Aire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	SCI LD2C	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI LD2C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64 bis	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
100	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
102	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103	SCI Miquel -Sellier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	Commune de Longuenesse	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
107	Bateos Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 parcelles non bâties
110	Specidelnesse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
126	SCI Ganoma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
128	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
154	Pas de Calais Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8012	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	930 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	1	380 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	1	370 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	900 m
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	2	80 m
Kinésithérapeute	5	290 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	760 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	—	690 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	590 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	2	330 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.